Woning voor € 299.000

Stationsstraat 6, 8340 Sijsele
Centraal gelegen eigendom bestaande uit een gelijkvloers niveau van 150 m² en een bovenverdieping van 90 m².

Deze eigendom leent zich perfect tot omvorming naar een majestueuze loft in combinatie met een handelsfunctie of praktijk voor vrij beroep;  ruime ééngezinswoning of andere variant. De mogelijkheden zijn divers. Een uitbreiding behoort tevens tot de mogelijkheden, evenals een omvorming tot meergezinswoning.

Het gelijkvloerse niveau is heden opgedeeld in een inkomhal en ontvangstruimte, tussenruimte en vergaderzaal, archiefruimte en toilet.
De bovenverdieping is 1 open landsschapsbureau met kitchenette.

De volledige binnenindeling van het gelijkvloers kan worden gewijzigd aangezien het voornamelijk stijlwanden betreft. Bijgevolg kan een volledige eigen indeling gecreëerd worden die aansluit bij de eigen wensen en noden.

Op de oprit kunnen meerdere wagens worden gestald. Verder is er een west-georiënteerde compacte tuin met bergruimte welke toelaat fietsen te stallen of waar een carport kan worden opgericht. Daarenboven is er een naastgelegen gratis openbare parking waar extra wagens (bijvoorbeeld van clienteel) kunnen worden geparkeerd. Zodoende dienen de eigen staanplaatsen daarvoor niet te worden aangewend.

Info/bezoek: 0474 68 48 24

1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. voorkooprecht: nee
5. verkavelingsvergunning: nee
 
4 slaapkamer(s)
Bouwjaar: 1963
335 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Jonas Lenoir
GSM
+32 474 68 48 24
E-mail
jonas@deleyn.com

Bebouwing

Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
W

Financiële info

Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 904

Comfort

Totale opp. grond
335 m²
Bewoonbare opp.
246 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
175 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
11 m
Diepte huis
20 m
Diepte grond
30 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
15 m²
Archief
32 m²
Slaapkamer
17,3 m²
Slaapkamer
17,2 m²
Slaapkamer
15,8 m²
Toilet
1,9 m²
Slaapkamer
21,2 m²
Buitenberging
20 m²

Verdieping 1

Polyvalente ruime
89 m²
Inclusief kitchenette

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

EPC gegevens

EPC ref.
20221024-0002706290-KNR1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.