Villa Vanaf € 440.000

Jeronymus Lauwerijnstraat 77, 9980 Sint-Laureins
Kan ik u bekoren met deze zéér ruime en geriefelijke villa van 233m²
De indeling is als volgt;
Gelijkvloers
- Prachtige open inkomhal met beuken trap en gastentoilet met handwasser
- zéér ruime living met veel lichtinval en zicht op de polders, de inbouwcassette zorgt sfeervolle avonden.
- Aansluitend een geïnstalleerde keuken met vaatwasser, nieuwe inductiekookplaat, ijskast, spoelbak, oven,dampkap en veel kastruimte, ook hier terug veel lichtinval.
- Een ruime achter inkom met badkamer (douche en lavabo) en plaats voor wasmachine en droogkast, diverse inbouwkasten.
- Ruime koele berging met legplanken.
- Brede garage met vernieuwde elektrische installatie en een omvormer voor de zonnepanelen. 3.75 Kwp en een eigen laadpaal aan de garage.
Verdieping
- Vernieuwde masterbedroom met een uniek zicht over de polders, zalig wakker worden op het vernieuwde balkon!
- Aansluitend de nieuw geïnstalleerde dressing
- Vernieuwde bureauruimte
- Een badkamer om U tegen te zeggen, royaal ligbad, volledige meubelwand met 2 lavabo’s, make-up tafel en mega kastruimte, discreet verborgen toilet
- Nog een ruime kamer van 33 m² welke nu is opgedeeld in slaapruimte en een grote dressing, er is wel de mogelijkheid om deze kamer op te splitsen in 2 kamers.
Buiten
Groot terras aan de woning en nog een cosy terrasje in de avondzon met prachtige vergezichten
Kortom een zalige woning die u direct een open en ruim gevoel geeft van zodra je binnenkomt.
Wees er snel bij want dergelijke woningen komen niet snel te koop!
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : ja
 
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 204 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1994
556 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Sandra Bonne
GSM
+32 495 32 50 36
E-mail
sandra@deleyn.com

Bebouwing

Bouwjaar
1994
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Z
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
Vanaf € 440.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
3 x 400V + N
Keuken
Geïnstalleerd
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
556 m²
Bewoonbare opp.
233 m²

Indeling

Gelijkvloers

Garage
27,21 m²
Inkomhal
14,16 m²
Living
43,82 m²
Keuken
15,82 m²
Badkamer
1,78 m²
Koele berging
3,94 m²
Wasplaats
12,71 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
26,46 m²
Slaapkamer
22,68 m²
Dressing
7,81 m²
Dressing
7,43 m²
Badkamer
16,42 m²
Nachthal
9 m²
Slaapkamer
14,08 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
204 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230630--000293281-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.