Zoekt u een supertoffe starterswoning voor een betaalbare prijs, maak dan snel aan afspraak.
De woning is recent gerenoveerd en instap klaar.
Nieuw dak, nieuwe ramen met HR glas, nieuwe condensatieketel, nieuwe grasmatten, nieuwe regenput, nieuwe keuken en badkamer enz…
Gelijkvloers;
- Ruime inkomhal
- Toffe eetkamer met zicht op de tuin en terras
- Aparte zit en tv-hoek met veel lichtinval.
- Gezellige frisse keuken met veel natuurlijk licht door de grote Velux in het dak. Ingericht met ijskast, vaatwasser, kookplaat op gas, dampkap, spoelbak
- Aansluitend de badkamer met inloopdouche, hangtoilet, lavabomeubel en spiegelkast.
Verdieping;
- Ruime slaapkamer
- Toffe logeerkamer of bureelruimte voor de thuiswerkers. Deze kamer biedt de mogelijkheid om in de schuinte van het dak nog diverse ingemaakte kasten te creëren, momenteel is dit bergruimte.
- Bergzolder toegankelijk via uitschuifbare trap.
Buiten;
- Aanpalend de badkamer is er nog een nieuwe ruimte aangebouwd welke dienstdoet als wasplaats en berging.
- Prachtig zonneterras met barbecue en tuinverlichting, er werden pas nieuwe grasmatten geplaatst.
- Palend aan de keuken nog een zeer groot terras (afwerking naar eigen keuze)
- Vooraan de woning is er plaats voor fietsenstalling.
Ook benieuwd, wacht niet te lang om een afspraak aan te vragen!
Bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht ; nee
5. Verkavelingsvergunning : nee
De woning is recent gerenoveerd en instap klaar.
Nieuw dak, nieuwe ramen met HR glas, nieuwe condensatieketel, nieuwe grasmatten, nieuwe regenput, nieuwe keuken en badkamer enz…
Gelijkvloers;
- Ruime inkomhal
- Toffe eetkamer met zicht op de tuin en terras
- Aparte zit en tv-hoek met veel lichtinval.
- Gezellige frisse keuken met veel natuurlijk licht door de grote Velux in het dak. Ingericht met ijskast, vaatwasser, kookplaat op gas, dampkap, spoelbak
- Aansluitend de badkamer met inloopdouche, hangtoilet, lavabomeubel en spiegelkast.
Verdieping;
- Ruime slaapkamer
- Toffe logeerkamer of bureelruimte voor de thuiswerkers. Deze kamer biedt de mogelijkheid om in de schuinte van het dak nog diverse ingemaakte kasten te creëren, momenteel is dit bergruimte.
- Bergzolder toegankelijk via uitschuifbare trap.
Buiten;
- Aanpalend de badkamer is er nog een nieuwe ruimte aangebouwd welke dienstdoet als wasplaats en berging.
- Prachtig zonneterras met barbecue en tuinverlichting, er werden pas nieuwe grasmatten geplaatst.
- Palend aan de keuken nog een zeer groot terras (afwerking naar eigen keuze)
- Vooraan de woning is er plaats voor fietsenstalling.
Ook benieuwd, wacht niet te lang om een afspraak aan te vragen!
Bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht ; nee
5. Verkavelingsvergunning : nee
EPC: 239 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sandra Bonne
|
| GSM |
+32 495 32 50 36
|
|
sandra@deleyn.com
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1937
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
159 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3 m²
|
| Eetkamer |
23,7 m²
|
| Zitplaats |
12,11 m²
|
| Keuken |
7,28 m²
|
| Badkamer |
3,76 m²
|
| Wasplaats |
8,75 m²
|
| Slaapkamer |
15,1 m²
|
| Slaapkamer |
13,02 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230707-0002939047-RES-1
|
| Label |
|