Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
TE MODERNISEREN APPARTEMENTSGEBOUW MET 6 APPARTEMENTEN + 6 GARAGEBOXEN EN 13 KELDERBERGINGEN
Appartementsgebouw voor € 1.239.000
Boudewijn Ravestraat , 8000 Brugge
Ref: BBR22
12 slaapkamers
6 badkamers
420m2 woonopp.
EPC: 610 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM - RENOVATIEPROJECT
Gebouw bestaande uit 6 2-slaapkamerappartementen met bijhorend 6 garageboxen en 13 kelderbergingen.
Deze centraal gelegen building in de Brugse binnenstad is gelegen op een steenworp van de Gentpoort en de Katelijnepoort. Dankzij vlotte verbindingen naar het centrum, station en een gunstige verkeersligging bent u zelfs met de wagen zo de Brugse binnenstad in of uit.
Er bevinden zich telkens 2 appartementen per niveau, verdeeld over 3 niveau's. Zij hebben een quasi identieke indeling en omvatten elk een leefruimte (aan de straatzijde) met aanpalende keuken en badkamer, een slaapkamer uitgevende op een aria en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Alle appartementen beschikken voor alle ruimtes over voldoende lichtinval. Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime zolder (60 m²) met potentieel dankzij de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap.
Het gebouw heeft een zeer goede stoel en een waardige klassevolle voorgevel. Het interieur van de appartementen dient echter te worden opgefrist en het comfort (in bijzonder keuken en sanitair) verdient een upgrade. Ook op het vlak van energieprestatie zijn nog belangrijke winsten te boeken.
EPC waardes: 610 - 535 - 620 - 406 - 549 - 682 kWh/m²jaar
Referenties: 20220613-0002618520-RES-1 / 20220611-0002620293-RES-1 / 20220613-0002618558-RES-1 / 20220611-0002620326-RES-1 / 20220613-0002618562-RES-1 / 20220613-0002620542-RES-1.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht: nee
5. Verkavelingsvergunning: nee
6. Erfgoed: opname in historische stadskern van Brugge
Gebouw bestaande uit 6 2-slaapkamerappartementen met bijhorend 6 garageboxen en 13 kelderbergingen.
Deze centraal gelegen building in de Brugse binnenstad is gelegen op een steenworp van de Gentpoort en de Katelijnepoort. Dankzij vlotte verbindingen naar het centrum, station en een gunstige verkeersligging bent u zelfs met de wagen zo de Brugse binnenstad in of uit.
Er bevinden zich telkens 2 appartementen per niveau, verdeeld over 3 niveau's. Zij hebben een quasi identieke indeling en omvatten elk een leefruimte (aan de straatzijde) met aanpalende keuken en badkamer, een slaapkamer uitgevende op een aria en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Alle appartementen beschikken voor alle ruimtes over voldoende lichtinval. Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime zolder (60 m²) met potentieel dankzij de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap.
Het gebouw heeft een zeer goede stoel en een waardige klassevolle voorgevel. Het interieur van de appartementen dient echter te worden opgefrist en het comfort (in bijzonder keuken en sanitair) verdient een upgrade. Ook op het vlak van energieprestatie zijn nog belangrijke winsten te boeken.
EPC waardes: 610 - 535 - 620 - 406 - 549 - 682 kWh/m²jaar
Referenties: 20220613-0002618520-RES-1 / 20220611-0002620293-RES-1 / 20220613-0002618558-RES-1 / 20220611-0002620326-RES-1 / 20220613-0002618562-RES-1 / 20220613-0002620542-RES-1.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht: nee
5. Verkavelingsvergunning: nee
6. Erfgoed: opname in historische stadskern van Brugge
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Keuken 2 | ||
| Living | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 1
| Badkamer 3 | ||
| Living | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 | ||
| Slaapkamer 7 |
Verdieping 2
| Living |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220613-0002618520-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 610 kWh/m² |
610
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.239.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 41.340,58 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZW |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 12 |
| Aantal badkamers | 6 |
| Bouw oppervlakte | 162 m² |
| Woonoppervlakte | 420 m² |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Diepte gelijkvloers | 16 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.