RESIDENTIEEL PERCEEL BOUWGROND VAN 1.041 M² VOOR HALF OPEN BEBOUWING

Bouwgrond voor € 275.000

Ref: spir3401C
1040m2 grondopp.

Omschrijving

LAATSTE PERCEEL. Gunstig gelegen residentieel perceel bouwgrond met panoramisch verzicht op het achterliggend polderlandschap.

Een vlotte bereikbaarheid dankzij goede verbindingen waaronder Knokke-Antwerpen en Brugge, maakt van deze locatie uw ideale uitvalsbasis.

Het perceel meet 1.040 m² en is lot 2 en tevens het laatste lot van 4 percelen.
De breedte bedraagt 20,88 m en de diepte 50 m.
De bouwzone meet 11,5 m breedte op 20 m diepte.

Gunstige oriëntatie (tuin naar het zuiden gericht) zodat u in uw te bouwen woning de ganse dag kan profiteren van de zon.

Voornaamste bouwvoorschriften:
- maximale bebouwbare oppervlakte 217 m²
- kroonlijsthoogte maximaal 5,5m (zodat 2 volwaardige bouwlagen mogelijk zijn)
- dakvorm (min. 70% van het dakvlak hellend tussen 30° en 45°, dakuitbouwen zijn toegelaten)
- garage en/of carport verplicht te plaatsen in de bouwzone
- afzonderlijk bijgebouw in de tuinzone toegelaten tot maximaal 40 m²

Geen bouwverplichting.
Alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig op het perceel.

Beperkte zone non-aedificandi wegens pijpleiding.

Info 0475 96 95 96

Stedenbouwkundige informatie:
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied en langschappelijk waardevol agrarisch gebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. voorkooprecht
5. verkavelingsvergunning
6. effectief overstromingsgevoelig gebied
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.105,71
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Grond oppervlakte 1040 m²
Bouw oppervlakte 217 m²
Perceelbreedte 20.88 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 11.5 m
Diepte gelijkvloers 20 m

Panden in de buurt