Villa-landhuis te koop voor € 320.000

Ref: spir3363
3 slaapkamers
1 badkamer
212m2 woonopp.
874m2 grondopp.
EPC: 653 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met veel ruimte, dan moet je deze gezien hebben!
Deze woning is ook ideaal voor wie beroep en privé wil combineren, zoals thuiskantoor, nagelstudio enz..of het creëren van een kangoeroewoning !
Op de as tussen Eeklo, Adegem/ Maldegem en Aalter staat deze solide woning te wachten op een nieuw gezin. Want met een bewoonbaar opp van 212 m2 zijn er enorme mogelijkheden!
Welkom in de ruime inkomhal, gelijkvloers zijn er 2 ruime slaapkamers, een met massief parketvloer, de badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel, gastentoilet, voorraadkamer en toegang tot de keuken en living.
De living in landelijke stijl straalt warmte uit door de authentieke eiken balken uit een ver verleden. Mooie inbouwhaard omkleed met eiken kasten, die karakter geven aan deze lichtrijke ruimte.
Aansluitend de gezellige keuken met eiken kasten (van Decota) en de achter inkom met grote wasplaats en ingemaakte kasten.
Boven is er momenteel 1 slpk maar het hele boven verdiep van 86 m2 bewoonbaar opp is een open boek, waar jou verhaal kan geschreven worden ... veel ruimte voor extra kamers, badkamer enz
De woning heeft een kruipkelder zodat je gemakkelijk leidingen kan aanpassen of de vloer extra kan isoleren. Overal rolluiken aanwezig!
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning ja
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel 0495 32 50 36 .

Keuken 1 11,00 m²
Living 35,00 m²
Slaapkamer 1 13,26 m²
Slaapkamer 2 15,17 m²
Slaapkamer 3 16,00 m²
Wasruimte 10,17 m²
Zolder1 86,00 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Gewestplan Eeklo - Aalter dd 23/03/1978
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
vergunning dd. 19/04/1974
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 0002091560-1
EPC waarde 653 kWh/m²
653
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7000
Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.036,75
Ki € 865,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 874 m²
Bouw oppervlakte 126 m²
Woonoppervlakte 212 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 126 m²
Oppervlakte 1e verdieping 86 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 43,60 m
Gevelbreedte 12 m
Diepte gelijkvloers 10,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 43001
Kadastralesectie C
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 568HP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt