Bungalow te koop voor € 320.000

Ref: spir3371
3 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
996m2 grondopp.
EPC: 396 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

In Balgerhoeke, op de grens met Adegem/ Eeklo staat deze zéér goed gelegen bungalow, rustige buurt maar toch dicht bij de oprit E34 en op fietsafstand van AZ Alma.
Kiezen voor een bungalow schept perspectieven voor de toekomst, geen trappen maar gelijkvloers wonen op je oude dag.
Deze woning heeft een mooie inkomhal met gastentoilet en grote spiegel met vestiaire, ruime living met cassettehaard, massief parket en veel lichtinval, aansluitend een grote zonnige veranda over de breedte van de living en de keuken.
Mooi geïnstalleerde keuken met zeer veel kasten en tevens een grote koele berging.
Gelijkvloers 3 slaapkamers en badkamer.
De ruime garage kan omgetoverd worden tot kantoorruimte met zicht op de tuin, door het plaatsen van een schuifraam in de gevel. Mogelijkheid voor een plaatsen van een vaste trap naar de zolder (ruimte voor nog 2 slaapkamers)
Grote oprit met veel parkeerplaats, prachtige tuin rondom de woning, vijver en groot tuinhuis en carport. Kortom, DE ideale gezinswoning !

**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

Graag een bezoek, bel 0495 32 50 36

Stedenbouwkundige info beschikbaar:
1 Stedenbouwkundige vergunning: ja
2 Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
3 Geen dagvaarding en herstelvordering
4 Voorkooprecht tvv nv De Vlaamse waterweg
5 Verkavelingsvergunning : ja

Badkamer 1 5,6 m²
Berging 6,16 m²
Garage 25,50 m²
Keuken 1 15,05 m²
Living 41,86 m²
Slaapkamer 1 8,84 m²
Slaapkamer 2 12,00 m²
Slaapkamer 3 10,50 m²
Veranda 30,00 m²
Bouwvergunning Ja
vergunning voor het bouwen van een villa dd. 21/12/1973
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan Eeklo-Aalter dd. 24/03/1978 Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Windlanschap Eeklo-Maldegem dd. 29/04/2015
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Voorkooprecht tvv nv Vlaamse waterweg.
Verkavelingsvergunning Ja
vergunning dd. 13/04/1973
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180822-0002082682-1
EPC waarde 396 kWh/m²
396
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken electrisch
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.036,75
Ki € 1.085,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 996 m²
Bouw oppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Gevelbreedte 7,50 m
Diepte gelijkvloers 18 m
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie A
Perceelnummer 442XP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie eigenaars hebben de inbreuken al laten aanpassen, maar er moet nog een 2de keuring gebeuren.

Panden in de buurt