Mooie afgewerkte villa met gastenkamers in de Provence (Var)

Villa voor € 359.000

Ref: spir3545
5 slaapkamers
3 badkamers
173m2 woonopp.
2804m2 grondopp.

Omschrijving

Ideaal gelegen op 15 km van het meer van St.- Croix (watersporten) en op wandelafstand (800 m) van het karakteristieke dorpje Aups, beroemd om zijn truffels.

Aups heeft alle nodige accomodatie (grote vernieuwde supermarkt) en ook alle noodzakelijke medische zorg is hier aanwezig (dokters, osteopaat, enz). Op een halfuurtje van Aups ligt de stad Draguignan, de TGV in Les Arcs op 40' en de luchthavens van Toulon en Nice zijn bereikbaar na 1 u 20 ' en 1u 30' rijden.

Deze gelijkvloerse Provençaalse villa biedt u vooral licht, ruimte, comfort en is bovenal gezellig: de inkomhall met authentieke vloer; volledig ingerichte keuken met splinternieuwe toestellen (vaatwasser, magnetron) en dito vloer; een ruime living van 45,50 m² met houtkachel en parket; een grote badkamer met bad, douche, WC en dubbele lavabo; 5 (!) slaapkamers met plankenvloer, waaronder één master-bedroom met privébadkamer (douche, WC, lavabo) én mogelijkheid om 2 slaapkamers met hun eigen badkamer (douche, WC, lavabo) af te sluiten van de hoofdwoning (ideaal voor gastenkamers) ; en verder een berging/washuis, apart toilet … In totaal zijn er in deze woning dus 3 badkamers, 3 douches en 4 toiletten aanwezig.
Kwaliteitsvolle afwerking! Vanuit het bureau achteraan heeft men een mooi uitzicht op de olijfboompjes en de Montagne des Espuigières.

Buiten zijn twee Zuidgerichte terrassen, garage en carport en een grote parking aangelegd. Rust verzekerd op dit prachtige terrein van 2.804 m² met een 40-tal olijfbomen in een residentiële omgeving, net buiten het dorp.
Inplanting van een zwembad naar eigen wensen is zeer goed mogelijk wegens het platte terrein en de zuidgerichte ligging.

ENERGIEVERBRUIK EN KOSTEN
Dubbele beglazing, dubbele isolatie in het dak, houtkachel, elektrische verwarming.
Energieverbruik: B (51 tot 90) = Zeer economisch, laag verbruik!
Te koop aan sterk verlaagde prijs (Van 409.000 € naar 359.000 €): Prijs overeen te komen

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingericht
Badkamer 2 Ingericht
Badkamer 3 Ingericht
Keuken 1 Geïnstalleerd
Living 45.5 m² Met houtkachel en parketvloer
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Terras
Wc1
Wc2
Recente bestemming Niet ingegeven
Keukentype Geïnstalleerd
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 359.000,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin met 40 olijfbomen
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 2804 m²
Bouw oppervlakte 173 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Aantal verdiepingen 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt