INSTAPKLARE GELIJKVLOERSE VILLA MET ZONNIGE TUIN EN DUBBELE GARAGE OP WANDELAFSTAND VAN DE ZEE

Villa voor € 375.000

Ref: spir3591
3 slaapkamers
1 badkamer
197m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 477 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

In een rustige & residentiële wijk te Bredene, meer bepaald de Vicognewijk, bieden wij u deze instapklare en gezellige gelijkvloerse villa aan. Met de zee en het centrum op wandelafstand beschikt deze woning over een toplocatie.

Deze topper is ingedeeld in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime & gezellige leef- en eetruimte met aansluitend een lichtrijke veranda, recent gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaags comfort, een berging, toegang naar de garage met 2 kantelpoorten. In de garage is nog een aparte wasplaats voorzien. Verder bereiken we via de nachthal 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

In de perfect georiënteerde tuin met terras kan u de hele dag door van de zon genieten. En dat in alle rust en met de nodige privacy. Tevens beschikt de woning over een ruime zolder waar, mits de nodige aanpassingen, nog 3 slaapkamers en een badkamer kunnen gecreëerd worden. Dankzij de afwezigheid van dorpels en ruime doorgangen is deze woning rolstoelvriendelijk.

Deze woning is werkelijk een pareltje en zeker uw bezoek waard!

Vraag vandaag nog uw bezoek aan via: 0495.524.25.44

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding of herstelmaatregel
4. Geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning: ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Veranda
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Vergunning d.d. 13/01/1997 voor het bouwen van een vrijstaande woning
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan d.d. 13/07/2001
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Verkavelingsvergunning d.d. 01/04/1996
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2127878-RES-1
EPC waarde 477 kWh/m²
477
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.924,68
Ki € 1.514,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 197 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 35002
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Woning
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt