PRACHTIGE HISTORISCH HERENHUIS OP HOEK VAN DE MARKT

Herenwoning voor € 1.295.000

Kerkstraat , 8340 Damme
Ref: DK18
6 slaapkamers
3 badkamers
335m2 woonopp.
157m2 grondopp.
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

In het historische hart van Damme, op de mooiste hoek rond de Markt, bevindt zich deze charmante ruime herenwoning, van oudsher getiteld "De Gouden Kop".

Heden is deze eigendom opgedeeld in een kelderverdieping met handelsfunctie (inclusief aparte toegang) en een bovenliggende woongedeelte verspreid over 3 niveau's. In het woongedeelte is B&B "De Gouden Kop" gevestigd. Deze beschikt over 2 slaapkamers (4 personen en 2 personen) met individuele badkamers en gastentoilettten op het gelijkvloerse niveau. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer met aparte keuken en ontbijthoek met dakterras met zicht op de velden rondom Damme. Daarnaast bevinden zich op deze étage nog 2 slaapkamers beide voor 2 personen, badkamer en toilet. De dakverdieping omvat een open slaapkamer (geschikt voor 3 personen).

De rustieke balken werden behouden om de charme van weleer te capteren. In combinatie met modern comfort biedt deze eigendom u alles wat u nodig heeft op de meest centrale locatie in het pittoreske Damme. Deze eigendom is zowel geschikt voor uitbating B&B (vergund!) met onderliggende handelszaak (of inrichting royale wijnkelder) of zij kan tevens worden aangewend als gezinswoning of volledig private vakantiewoning.

Kuieren in het centrum, uitwaaien langsheen de Damse Vaart of een tochtje met de "Lamme Goedzak" (bootverbinding met Brugge)? Daarna gezellig tafelen in het culinaire hart van de polders. Kom dit alles ontdekken in combinatie met een bezoek aan deze unieke eigendom.

Info en bezoek: 0475 96 95 96

Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
3. Geen dagvaarding en/of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning

Verdieping -1

Inkomhal 21.5 m² Ontvangstruimte
Kelder 33 m² Polyvalente ruimte of receptieruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Annex bij slaapkamer 1, douche, toilet en wastafel
Badkamer 2 4 m² Annex bij slaapkamer 2, douche en wastafel
Inkomhal 12 m² Inkom en traphal
Koer 3 m²
Slaapkamer 1 23 m² Kamer voor 4 personen, inclusief kitchenette
Slaapkamer 2 35 m² Kamer voor 2 personen
Slaapkamer 3 7 m² Slaapkamer hoort bij kamer 2
Wc1 6 m² Dames en herentoiletten

Verdieping 1

Berging 4 m²
Keuken 1 18 m²
Living 53 m² Ruime living incl. buitenterras, met slaapzetel
Nachthal 5 m²
Terras 10 m² Zonneterras met panoramisch uitzicht
Wc2 1 m²

Verdieping 2

Badkamer 3 9 m² Ligbad en douche, wastafel
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 4 17 m² Kamer voor 2 personen
Slaapkamer 5 22 m² Kamer voor 2 personen
Wasruimte 6 m² Tevens CV ruimte

Verdieping 3

Slaapkamer 6 25 m² Kamer voor 2 tot 4 personen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Ja
EPC n° 20211006-0002472409-KNR-1
Energieklasse label F
0
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.295.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.059,21
Vrij op bij akte na betaling
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 335 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt