STATIGE EENGEZINSWONING MET POLYVALENTE RUIMTES OP GELIJKVLOERS

Eengezinswoning voor € 255.000

Wondelgemstraat , 9000 Gent
Ref: spir3438
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
50m2 grondopp.
EPC: 427 kWh/m2

Omschrijving

Statige eengezinswoning met enorm veel MOGELIJKHEDEN EN INSTAPKLARE leefruimtes erboven. Gelegen op goeie locatie in nabijheid van winkels, openbaar vervoer.. Zeer praktische en knusse indeling.

Het gelijkvloers leent zich ideaal om een commerciële activiteit uit te voeren, met vooraan het klantengedeelte, keuken en polyvalente ruimte achteraan (magazijn, berging,..), ook een ruime kelder aanwezig!
Via de trap bereikt u de tweede volwaardige keuken voorzien van alle faciliteiten met ernaast gezellige living met zithoek. Op het 2e verdiep vindt u de badkamer met lavabo, douche, toilet en badkuip, ook de eerste slaapkamer bevindt zich hier. Het derde verdiep beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine.

UNIEKE woning met enorm veel opties.
Cv op aardgas, ramen beschikken over dubbel glas.

Meer info: 0487.20.76.78

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

Stedenbouwkundige informatie: Verkregen
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding/herstelvordering
4. Voorkooprecht: ja
5. Geen verkavelingsvergunning

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Keuken 1
Showroom
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Eetkamer
Keuken 2
Living

Verdieping 2

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Wc2

Verdieping 3

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan Gentse en Kanaalzone dd. 14/09/1977 Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Afbakening Grootstedelijk Gebied Gent dd. 16/12/2005
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 02045660
EPC waarde 427 kWh/m²
427
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.341,92
Ki € 344,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 50 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Kadastraleafdeling 44810
Kadastralesectie K
Kadastraleaard Huis
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt