Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
RECENTE INSTAPKLARE BEL-ETAGE MET PRACHTIG TUINTJE
Eengezinswoning voor € 270.000
Ref: GM3
3 slaapkamers
1 badkamer
168m2 woonopp.
166m2 grondopp.
EPC: 270 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Gelegen in de dorpskern van het gezellige Moere, vindt u deze recente instapklare Bel-Etage, nabij lagere school,
openbaar vervoer en lokale winkels.
De rustige ligging in combinatie met de goeie ontsluiting vormen een zeldzame troef waardoor steeds meer jonge gezinnen zich hier vestigen.
Bestaande uit: inkomhal, diepe garage met sectionale poort en een aparte ruimte voor wasvoorzieningen.
Achteraan vindt u de onderhoudsvriendelijke en goed georiënteerde buitenruimte met 2 terrassen en tuinhuis( kippenren).
Het eerste verdiep omvat een toilet, open keuken met alle voorzieningen, lichtrijke woonkamer met zit en eetgedeelte, en leuk balkon met uitzicht op de tuin.
2e Verdieping met 3 knusse slaapkamers, apart toilet en moderne badkamer met zowel bad als douche.
Ook zeer ruime zolder aanwezig alsook een regenput van 10.000 liter.
MIS DEZE KANS NIET: 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding of herstelmaatregel
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
openbaar vervoer en lokale winkels.
De rustige ligging in combinatie met de goeie ontsluiting vormen een zeldzame troef waardoor steeds meer jonge gezinnen zich hier vestigen.
Bestaande uit: inkomhal, diepe garage met sectionale poort en een aparte ruimte voor wasvoorzieningen.
Achteraan vindt u de onderhoudsvriendelijke en goed georiënteerde buitenruimte met 2 terrassen en tuinhuis( kippenren).
Het eerste verdiep omvat een toilet, open keuken met alle voorzieningen, lichtrijke woonkamer met zit en eetgedeelte, en leuk balkon met uitzicht op de tuin.
2e Verdieping met 3 knusse slaapkamers, apart toilet en moderne badkamer met zowel bad als douche.
Ook zeer ruime zolder aanwezig alsook een regenput van 10.000 liter.
MIS DEZE KANS NIET: 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding of herstelmaatregel
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Terras | ||
| Wasruimte |
Verdieping 1
| Balkon | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Wc1 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 3
| Zolder1 | 40 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20110627-0000868766-00000001-6 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 270 kWh/m² |
270
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 270.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 19.702,27 |
| Ki | € 502,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 166 m² |
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.