Kangoeroewoning te koop voor € 310.000

Ref: spir3294
3 slaapkamers
2 badkamers
240m2 woonopp.
252m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Geborgen in de luwte van de kerktoren staat deze statige (meer)gezinswoning in centrum Knesselare.
Door de moderne architectuur oogt deze woning als nieuw, kwaliteitsvolle materialen zoals aluminium ramen, massief parket, granieten venstertabletten, koperen goten en afvoeren enz…
Mooie inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, prachtige woonruimte met veel lichtinval, massief parket, en een houtkachel voor de gezellige sfeer!
Via de glazen deur kom je in de ruime keuken met open kap en glaspartijen in veranda-stijl.
Aansluitend is er een wasplaats met inbouwkasten en een enorm grote kelder !
Op de 1ste verdieping zijn er 2 grote slpks (parket) met en-suite een prachtig ingerichte badkamer met ingemaakte kasten.
Via de mooie doorlopende trap kom je op de 2de verdieping in de ruime studio met badkamer (toilet, douche en lavabomeubel ) ingerichte keuken en toegang tot de ruime zolder ( evt slpk )
Kortom, deze woning heeft alles; mogelijkheid voor zelfstandig beroep / winkel /koffiehuis/ kantoor enz…en leent zich perfect voor een kangoeroewoning of apart te verhuren studio. 2 garages !
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Ook nieuwsgierig? Bel voor een bezoek 0495 / 32 50 36
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan Eeklo - Aalter dd 23/03/1978
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170908-0001991537-1
EPC waarde 236 kWh/m²
236
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.329,85
Ki € 864,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 252 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 99,25 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Gevelbreedte 8,30 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt