Eengezinswoning te koop voor € 359.000

Oude Aardenburgse Weg 107 , 9990 Maldegem
Ref: spir3242
3 slaapkamers
2 badkamers
466m2 grondopp.
EPC: 245 kWh/m2

Omschrijving

Discreet verscholen in het groen ligt deze prachtige woning in ‘ long island ‘ stijl. nu nog te koop aan 5 % registratie, dus wees er snel bij !
Aan de bestaande woning werd in 2010 een compleet nieuw deel gebouwd, wat resulteert in een ruime eigentijdse woning met charme en landelijk karakter.
Welkom in de inkomhal met ingemaakte kasten en mooie houten trap welke ons brengt naar de 3 ruime slaapkamers en grote badkamer met douche en dubbel lavabo meubel. Er is ook een apart toilet. De master bedroom heeft een eigen balkon met zicht op de tuin en groen.
Gelijkvloers is er de gezellige leefruimte met veel lichtinval en aansluiting voor een hout/palletkachel, verder een mooie keuken met schuifraam naar het terras, een gastentoilet en zeer grote wasplaats met super ruime douche.
De lieftallige tuin wordt extra gecharmeerd door het eikenhouten bijgebouw, waar het heerlijk vertoeven is met vrienden rond de kachel. Verder is er nog een ruime garage en oprit in klinkers.
Elektriciteit is conform, overal verwarming door cv op gas, overal dubbele beglazing en deels HR glas.
De duurzame sidings aan de nieuwbouw accentueren de long island stijl en zijn praktisch qua onderhoud. Nieuwe pomp voor regenwater, gescheiden afvoersysteem , elektrische garagepoort enz…instapklaar !!!
Ook benieuwd naar deze woning ? bel voor een afspraak 0495 32 50 36 tot binnenkort !

Badkamer 1 8,72 m²
Keuken 1 13,16 m²
Slaapkamer 1 14,11 m²
Slaapkamer 2 11,12 m²
Slaapkamer 3 17,34 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC n° 2052878-1
EPC waarde 245 kWh/m²
245
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe HR ketel, 2 maanden nieuw !
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken gelijkvloers
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuw deel HR glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.481,65
Ki € 661,00
Vrij op bij akte na betaling
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 466 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1 ste
Kadastralesectie B
Perceelnummer 32n
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend