HOB MET WOONST EN HANDELSPAND

Woning voor € 385.000

Oude Gentweg , 9990 Maldegem
Ref: MOG2CC
1 slaapkamer
1 badkamer
361m2 grondopp.
EPC: 229 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning met handelspand biedt veel mogelijkheden en is multifunctioneel in gebruik.
Het pand bestaat enerzijds uit een handelsgedeelte met heden horecabestemming en anderzijds een appartement met voldoende woonruimte.
Deze eigendom is volledig instapklaar!

Heden bestaande uit: leuk terras vooraan, kwalitatief afgewerkte eetzaal met bijhorende bar, keukenruimte (toestellen niet inbegrepen) met extra bergingen en toilet.
Verdieping (woonst) met lichtrijke open keuken met eetplaats, badkamer met douche, toilet en lavabo.
Via de trap bereikt u de zolderverdieping met grote kamer.
Buiten vindt u extra aangelegd terras terug met leuk, gezellig tuintje.

Boost je eigen zaak met deze leuke locatie of investeer in deze interessante opportuniteit! Benieuwd?
Boek meteen je bezoek ter plaatse: 0487.20.76.78

EPC residentieel: 229 kWh/m²jaar
EPC niet-residentieel: label C

Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen voorkooprecht
4. Geen dagvaarding en/of herstelmaatregel
5. Verkavelingsvergunning: ja

Gelijkvloers

Bar
Berging
Keuken 1
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 2
Living

Verdieping 2

Slaapkamer 1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220824-0002660805-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 229 kWh/m²
229
Beschrijving verwarming Zeer goed
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.131,58
Ki € 743,00
Orientatie tuin O
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 361 m²
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt