LUXUEUS LANDHUIS IN HET GROEN

Villa-landhuis voor € 1.195.000

Schorreweg , 9992 Middelburg
Ref: MS19C
3 slaapkamers
3 badkamers
233m2 woonopp.
11570m2 grondopp.
EPC: 132 kWh/m2
Bouwjaar: 2005

Omschrijving

U wilt wonen in het groen, met respect voor uw privacy en vindt comfort en gebruiksgemak onontbeerlijk? Dan hoeft u niet langer te zoeken, want deze villa biedt het u allemaal.

Gelegen op een perceel van 11.570 m², in een oase van groen, beschikt deze villa over uitstekende troeven. Een royale woonkamer met parketvloer biedt een panoramisch zicht op het ommeland. De aansluitende terrasen op zowel zuid- als westzijde staan u toe op elk ogenblik te baden in de zon. In de wintermaanden maakt de houtcassette in de living het dan weer net allemaal een tikkeltje gezelliger. De hyper geïnstalleerde keuken biedt u meer dan kookplezier en de verdieping met 3 slaapkamers, dressing en 2 badkamers waarvan 1 met bubbelbad palend aan de masterbedroom maken alles compleet.

De dubbele garage en verschillende autostaanplaatsen bieden u voorts alle ruimte voor uw wagenpark. De alarminstallatie en de geautomatiseerde poort zorgen voor een afgesloten en veilig domein.
Ten behoeve van uw comfort beschikt deze villa over vloerverwarming met een warmtepomp, ventilatiesysteem en centraal stofzuigsysteem. Zeer gunstig EPC en conforme elektriciteit.

De paardenliefhebber vindt hier zeker zijn gading, dankzij de verschillende boxen en de ruime weide van ca. 1ha (heden grasland). Het annex bijgebouw doet thans dienst als polyvalente ruimte. De extra douchekamer op het gelijkvloers zorgt ervoor dat u steeds opgefrist uw villa betreedt.

Deze compleet uitgeruste en luxueuze villa zal u zeker bekoren. Boek uw persoonlijk bezoek via 0474 68 48 24

EPC 132 kWh/m² (B-score) met referentie 20220614-0002622256-RES-1.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag:
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht: nee
5. Verkavelingsvergunning: nee
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingericht; Met douche
Berging
bijgebouw
Bureau
Garage Dubbele garage
Inkomhal
Keuken 1 Hyper-geïnstalleerd
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 Ingericht; Douche, bubbelbad, dubbele wastafel in meubel en toilet
Badkamer 3 Ingericht; Douche, wastafel in meubel en toilet
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Zolder2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220614-0002622256-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 132 kWh/m²
132
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Vloerverwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.195.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.990,24
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 11570 m²
Woonoppervlakte 233 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt