Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
CHARMANTE INSTAPKLARE RIJWONING IN WESTENDE-DORP MET DIEPE TUIN
Eengezinswoning voor € 200.000
Langestraat , 8430 Middelkerke
Ref: WL8
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
213m2 grondopp.
EPC: 672 kWh/m2
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Westende-Dorp, op een kleine kilometer van het strand, vindt u deze instapklare rijwoning terug.
Ideale locatie in zowel bereikbaarheid als vlotte parkeermogelijkheden met alle voorzieningen op wandelafstand.
Deze eigendom werd zeer recent voorzien van enkele belangrijke nieuwigheden:
- Nieuwe ramen en deuren
- Nieuwe ketel
- Nieuw terras
- Conforme elektriciteit
Indeling: inkom, zeer lichtrijke woonkamer met zit en eetgedeelte, open keuken, berging, badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.
Zeer gezellig terras met berging, diepe en vooral ZONGERICHTE tuin.
Verdieping met 2 volwaardige slaapkamers.
Ook vochtvrije kelder aanwezig!
Mogelijkheid tot overnemen meubels.
Ideale starterswoning OF investering: gemiddelde huuropbrengst van 1250 euro/maand via Air bnb = 5 à 6% NETTO opbrengst!
Interesse? 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen voorkooprecht
4. Geen dagvaarding en/of herstelmaatregel
5. Geen verkavelingsvergunning
Ideale locatie in zowel bereikbaarheid als vlotte parkeermogelijkheden met alle voorzieningen op wandelafstand.
Deze eigendom werd zeer recent voorzien van enkele belangrijke nieuwigheden:
- Nieuwe ramen en deuren
- Nieuwe ketel
- Nieuw terras
- Conforme elektriciteit
Indeling: inkom, zeer lichtrijke woonkamer met zit en eetgedeelte, open keuken, berging, badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.
Zeer gezellig terras met berging, diepe en vooral ZONGERICHTE tuin.
Verdieping met 2 volwaardige slaapkamers.
Ook vochtvrije kelder aanwezig!
Mogelijkheid tot overnemen meubels.
Ideale starterswoning OF investering: gemiddelde huuropbrengst van 1250 euro/maand via Air bnb = 5 à 6% NETTO opbrengst!
Interesse? 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen voorkooprecht
4. Geen dagvaarding en/of herstelmaatregel
5. Geen verkavelingsvergunning
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20120620-0001149049-0000001-9 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 672 kWh/m² |
672
Comfort
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Zeer goed |
| Distributie | ja |
| Gemeubeld | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 200.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.343,04 |
| Ki | € 210,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 213 m² |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.