Gemengd gebruik te koop voor € 260.000

Hoornstraat , 8340 Moerkerke
Ref: spir3368
3 slaapkamers
1 badkamer
189m2 woonopp.
560m2 grondopp.
EPC: 383 kWh/m2

Omschrijving

Centraal gelegen woning met tuin en garage, aanpalende handelsruimte en atelier. Ideale opbrengsteigendom.

De woning beschikt over een ruime inkomhal, kelder, tweedelige woonkamer, ruimte leefkeuken, badkamer, wasplaats en 2/3 slaapkamers op de verdieping. Aanpalende ingesloten tuin en garage.

Handelsruimte dienstig voor horeca, vrij beroep, kantoor (of uitbreiding van de woning), op een hoeklocatie in de centrale straat van de dorpskern "Den Hoorn". De beschikbare ruimtes bestaan uit de eigenlijke handelsruimte (22 m²), opslagplaats( 9 m²), keuken (11 m²), sanitair (3 m²) en bergruimte op zolder (27 m²). Verwarming en airco voorhanden, gasaansluiting voor kookvuur in de keuken, ingebouwde spots, boxen voor hifi installatie. Vloer in keramische tegels.

Het atelier (heden dienst voor schrijnwerkerij) bestaat uit 1 open ruimte met apart toilet. Zij is op heden verhuurd.

Handelsruimte en atelier zijn op heden verhuurd naar gemeen recht en handelshuur. Gunstig huurrendement. De woning kan ook verhuurd worden.

Gescheiden tellers voor de verschillende entiteiten. Alle elektrische installaties zijn conform het AREI.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
1. Stedenbouwkundige vergunning: info in aanvraag
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. Geen dagvaarding of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning

Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

Info 0474 68 48 24

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1 Ligbad, douche en wastafel in meubel
Eetkamer 20 m²
Garage 18 m²
Handelsruimte
Inkomhal
Kelder
Keuken 1 20 m² In woning
Keuken 2 12 m² In handelzaak
Wasruimte
Wc1 In woningdeel
Wc2 In handelsruimte
Wc3 In atelier
Zitplaats 18 m²

Verdieping 1

Bureau 7 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 6 m²
Zolder2 Stockageruimte boven handelsruimte

Verdieping 2

Zolder1 Kleine bergruimte boven slaapkamers woning
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Gewestplan Brugge-Oostkust dd. 07/04/1977
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 1164426
EPC waarde 383 kWh/m²
383
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.695,37
Ki € 399,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot school 20 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 560 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 31019
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Zowel de woning, handelsruimte als het atelier beschikken over een goedgekeurde elektrische installatie.

Panden in de buurt