Eengezinswoning te koop voor € 378.211

Ref: spir3410
176m2 woonopp.
767m2 grondopp.

Omschrijving

Nieuw op te richten open bebouwing op een gunstig gelegen residentieel perceel bouwgrond met panoramisch verzicht op het achterliggend polderlandschap.

Een vlotte bereikbaarheid dankzij goede verbindingen waaronder Knokke-Antwerpen en Brugge, maakt van deze locatie uw ideale uitvalsbasis.

Het perceel meet 767 m² en is lot 1 van 4 te bebouwen percelen.

Voorbeeld mogelijke bebouwing:
Half open bebouwing met een gelijkvloers bestaande uit inkomhal met gastentoilet, royale living met open keuken, garage met wasplaats.
Verdieping met 4 ruime slaapkamers, badkamer en douchekamer.

De weergegeven plannen zijn illustratief en volledig aanpasbaar naar uw voorkeur qua stijl, indeling, look en feel.

Gunstige oriëntatie (tuin naar het zuiden gericht) zodat u in uw te bouwen woning de ganse dag kan profiteren van de zon.

Alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig op het perceel.
(Prijs constructie excl. kosten architect, EPB, sondering, veiligheidcoördinatie, keuringen). Mogelijk aan te kopen sleutel op de deur of wind- en waterdichte afwerking.

Info 0474 68 48 24

Stedenbouwkundige informatie:
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. voorkooprecht
5. verkavelingsvergunning
6. effectief overstromingsgevoelig gebied

Gelijkvloers

Garage 22 m² Incl. wasplaats
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 12 m²
Living 32 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Met ligbad
Badkamer 2 3 m² Met douche
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Wc2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 153.211,00
Prijs grondaandeel € 225.000,00
Aankoop excl. kosten € 378.211,00
BTW constructie aan 21% € 32.174,31
Registratie grond (10%) € 22.500,00
Raming ereloon notaris € 3.051,90
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 436.462,21
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing halfopen
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 767 m²
Bouw oppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 88 m²
Oppervlakte 1e verdieping 88 m²
Perceelbreedte 15,50 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 11 m
Diepte gelijkvloers 8 m
Diepte elders 8 m
Dakhelling 35
Kroonlijsthoogte 3,80 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt