RUIME AF TE WERKEN EENGEZINSWONING

Eengezinswoning voor € 250.000

Hoornstraat 139, 8340 Moerkerke
Ref: spir4189
4 slaapkamers
1 badkamer
293m2 woonopp.
678m2 grondopp.
EPC: 397 kWh/m2
Bouwjaar: 1948

Omschrijving

Verder af te werken zeer ruime eengezinswoning gelegen in de deelgemeente "Den Hoorn" met een vlotte bereikbaarheid naar Knokke, Maldegem en Brugge.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhall met gastentoilet, woonkamer (40 m²), royale keuken (30 m²), badkamer (11 m²), technische berging, cv ruimte, wasplaats (10 m²) en koele berging.

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (19, 14, 13 en 9 m²). Op de tweede verdieping een geïsoleerde dakverdieping (ca. 52 m² met vaste trap).

Aan de woning werden reeds volgende werkzaamheden uitgevoerd: volledige nieuwe vloerplaat (ondervloer, leidingen, isolatie, chape), verschillende nieuwe binnenmuren en pleisterwerk. Nieuwe leidingen voor elektriciteit, verwarming, afvoeren,.. De living is reeds nieuw gevloerd en tegels voor keuken en badkamer zijn aanwezig. Aangezien de afwerking nog grotendeels dient te gebeuren (wandafwerking, vloerbedekking, valse plafonds... heeft u nog ruime impact op het eindresultaat.

De woning beschikt tevens over een kelderruimte, fietsenberging, grote vrijstaande garage (40 m²) en tuin. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens.

Deze eigendom is ideaal geschikt voor een groter gezin of voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit.

(EPC 397 kWh/m² - UC 1897743)

Info 0474 68 48 24

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. Geen dagvaarding/herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning: nee

Verdieping -1

Kelder 5 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 Aansluiting voor inloopouche, hangtoilet, meubel met 2 wastafels
Berging 8 m² Koele berging
Cv ruimte 5 m²
Eetkamer
Garage 40 m² 4m x 10m (met kantelpoort)
Inkomhal
Keuken 1 30 m²
Keuken 2
Living 40 m² Zuid en West oriëntatie
Wasruimte 10 m²
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Aansluiting in badkamer
Zitplaats 13 m²

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 19.2 m²
Slaapkamer 2 13.6 m²
Slaapkamer 3 13.3 m²
Slaapkamer 4 9.5 m²
Wc3 Aansluiting verdieping

Verdieping 2

Zolder1 40 m² Dak volledig geïsoleerd
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 1897743
EPC waarde 397 kWh/m²
397
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels elektrisch bediend, deels handmatig
Dubbelglas ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.487,88
Ki € 689,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 150 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 1980
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 678 m²
Woonoppervlakte 293 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt