GERENOVEERDE WONING MET RUIME LOODS EN ZONNIG TERRAS

Eengezinswoning voor € 320.000

Ref: spir3429
3 slaapkamers
1 badkamer
162m2 woonopp.
292m2 grondopp.
EPC: 218 kWh/m2

Omschrijving

Instapklare woning, volledig gerenoveerd met grote GARAGE/ LOODS, terras en koer. Rustig gelegen nabij park, bushalte en verschillende scholen, de Oostendse binnenstad op wandelafstand.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkom, toilet, atelier en garage van maar liefst 191 m², alsook buitenruimte (koer) aanwezig.
Op het eerste verdiep vindt u de lichtrijke living met ingebouwde houthaard en eethoek, moderne 'Diapal' keuken dewelke volledig is uitgerust met alle faciliteiten. Genieten van de zon doet u op het zuidgericht terras (in hardhout).
De 2e verdieping herbergt een grote slaapkamer met dressing, tweede slaapkamer en badkamer met ligbad, douche en toilet.
Via vaste trap bereikt u de zolder die reeds zeer goed geïsoleerd is en beschikt over 2 velux ramen, geschikt om om te toveren naar slaapkamers.
Reeds goedgekeurde elektriciteit, regenput van 9000 liter.

Zeker de moeite waard om een kijkje te nemen: 0487.20.76.78


Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken. 

Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding/herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning

Verdieping -1

Kelder 11 m²

Gelijkvloers

Atelier 34 m²
Garage 191 m²
Inkomhal 12 m²
Wc1

Verdieping 1

Keuken 1 20 m²
Living 29 m²
Terras 80 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 14 m²
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 14 m²

Verdieping 3

Zolder1 43 m²
Bouwvergunning Ja
1/ vergunning dd. 17/04/1972 voor het afmaken van het terras met plastiekplaten 2/ vergunning dd. 03/11/1981 voor het bouwen van een afsluitingsmuur 3/ vergunning dd. 28/11/1983 voor het overdekken van de koer 4/ vergunning dd. 17/04/1987 voor het uitvoeren van verbouwingswerken 5/ vergunning de dato 21/03/1994 voor het verbouwen van de woning 6/ vergunning dd. 274/02/2011 voor de bouw van een afdak op de binnenkoer en de verbouwing van de voorgevel
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan Oostende-Middenkust dd. 26/01/1977
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 0002078622-1
EPC waarde 218 kWh/m²
218
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 9000
Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.036,75
Ki € 1.390,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 292 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Kadastraleafdeling 35384
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt