VERNIEUWDE HOB MET 2 GARAGES/ VOLLEDIG ONDERKELDERD

Eengezinswoning voor € 278.000

Ref: OS18
2 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
187m2 grondopp.
EPC: 354 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Prachtige HOB op topligging: uiterst goeie verbinding met centrum Oostende en A10 + alle faciliteiten op wandelafstand!
Deze woning werd de laatste jaren in een volledig nieuw jasje gestoken: nieuwe ramen, waterleidingen, chauffage, elektriciteit.. Noem maar op!
U waant zich eigenlijk in een nieuwbouw!

Indeling: Inkom, half open keuken met alle voorzieningen, ruime woonkamer met zit en eetgedeelte, verdieping met moderne praktische badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en dressing. Mogelijkheid tot het steken van een vaste trap naar de zolder waar u nog 2  of 1 zeer grote kamer kunt maken.
De volledige woning is ONDERKELDERD (droog) met ruimte voor hobbykamer, reeds geïnstalleerde 2e keuken en toilet. Van hieruit hebt u toegang tot de buitenruimte, het ruime terras van 109 M² met 2 grote garages en atelier ruimte (welke ook kan dienen als extra garage).
CV op aardgas/ Hr+ glas/ rolluiken aanwezig.
Zeker een bezoekje waard: 0495.24.25.44

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding of herstelmaatregel
4. Voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning

Verdieping -1

Kelder
Wc1

Gelijkvloers

Keuken 1
Living

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20200818-0002305227-RES-1
EPC waarde 354 kWh/m²
354
Beschrijving verwarming Zeer goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zeer goed
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 278.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.187,78
Ki € 711,00
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 187 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt