TE RENOVEREN WONING/ commerciële ligging – 340 m2

Woning voor € 160.000

Dorpsstraat , 8340 Sijsele
Ref: SD51
2 slaapkamers
124m2 woonopp.
347m2 grondopp.
EPC: 513 kWh/m2

Omschrijving

Deze goed gelegen woning heeft legio mogelijkheden en troeven.
Het pand is gelegen op een zéér goede commerciële ligging langs de N9 Gent-Brugge en op 300 mtr van de kerk van Sijsele, goede verbinding met de A11 Antwerpen/Knokke en Oedelem-Beernem.
Zoekt u een GEZINSWONING met een grote tuin, dan kunnen we u helpen met renovatieplannen, momenteel is er een inkom met lange gang, voorplaats, living en daartussen een degelijke trap, kelder, een klein keukentje en een veranda met wasplaats en koterijen, boven 2 slks en een vaste trap naar de geïsoleerde zolder waar er perfect nog een 3de slk kan gecreëerd worden.
De diepe tuin van 70 mtr biedt een oase aan rust en ruimte.
Zoekt u echter een COMMERCIELE RUIMTE met woonst, dan kan er op deze locatie een gelijkvloerse handelsruimte gebouwd worden van vermoedelijk +- 80 m2 met bovenliggend duplex appartement.
2 bouwlagen en een dak met 2 bouwlagen en uitbouw is hier mogelijk!
Kortom, PERFECT GELEGEN PAND met tal van mogelijkheden.
Ook benieuwd of deze woning u kan bekoren, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht ; nee
5. Verkavelingsvergunning : nee
 

Gelijkvloers

Eetkamer 11 m²
Keuken 1 3.2 m²
Living 20.54 m²
Veranda 10.14 m²
Wasruimte 5.39 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 15.73 m²
Slaapkamer 2 13.3 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20221005-0002689909-RES1
Energieklasse label F
EPC waarde 513 kWh/m²
513
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Matig
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - Goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 160.000,00
Registratierechten en erelonen € 4.867,16
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 347 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Dak Zadeldak - Matig
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt