LOFT / WONING / HANDELSHUIS

Woning voor € 299.000

Stationsstraat , 8340 Sijsele
Ref: SS6C
4 slaapkamers
246m2 woonopp.
335m2 grondopp.
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Centraal gelegen eigendom bestaande uit een gelijkvloers niveau van 150 m² en een bovenverdieping van 90 m².

Deze eigendom leent zich perfect tot omvorming naar een majestueuze loft in combinatie met een handelsfunctie of praktijk voor vrij beroep;  ruime ééngezinswoning of andere variant. De mogelijkheden zijn divers. Een uitbreiding behoort tevens tot de mogelijkheden, evenals een omvorming tot meergezinswoning.

Het gelijkvloerse niveau is heden opgedeeld in een inkomhal en ontvangstruimte, tussenruimte en vergaderzaal, archiefruimte en toilet.
De bovenverdieping is 1 open landsschapsbureau met kitchenette.

De volledige binnenindeling van het gelijkvloers kan worden gewijzigd aangezien het voornamelijk stijlwanden betreft. Bijgevolg kan een volledige eigen indeling gecreëerd worden die aansluit bij de eigen wensen en noden.

Op de oprit kunnen meerdere wagens worden gestald. Verder is er een west-georiënteerde compacte tuin met bergruimte welke toelaat fietsen te stallen of waar een carport kan worden opgericht.

Info/bezoek: 0474 68 48 24

1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. voorkooprecht: nee
5. verkavelingsvergunning: nee
 

Gelijkvloers

Archief 32 m²
Buitenberging 20 m²
Inkomhal 15 m²
Slaapkamer 1 17.3 m²
Slaapkamer 2 17.2 m²
Slaapkamer 3 15.8 m²
Slaapkamer 4 21.2 m²
Wc1 1.9 m²

Verdieping 1

Polyvalente ruime 89 m² Inclusief kitchenette
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20221024-0002706290-KNR1
Energieklasse label F
0
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.592,27
Ki € 904,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 335 m²
Bouw oppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 246 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 8 m
Diepte gelijkvloers 20 m
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt