SOLIDE WONING MET BOUWGROND +- 1000 m2

Burgerwoning voor € 215.000

Ref: spir3613
2 slaapkamers
973m2 grondopp.
EPC: 691 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een degelijke woning met enorme uitbreidingsmogelijkheden, dan bieden wij u deze charmante woning aan in het landelijke Waterland – Oudeman.
- Prachtige eigendom met strook bouwgrond naast de woning voor een aanpalende woning.
- Of lot bouwgrond te verkavelen in 2 bouwloten voor HOB
- Verbouwen tot kangoeroewoning
- Ideaal voor zelfstandige activiteit.
Het perceel heeft een mooie breedte van 23.80 mtr en is 41.30 mtr diep.
Deze solide woning (met gewelven) heeft een inkomhal met mooie houten trap, voorplaats, eetplaats en keukenruimte, droge kelder en veranda, boven 2 ruime slks en badkamerruimte. Er is ook nog een kleine zolder.
Op het einde van de oprit bevindt zich een diepe garage en bijgebouw met keukentje, tuintoilet en bergingen.
De woning is al grotendeels gestript, er zijn reeds nieuwe ramen geplaatst in pvc met dubbel glas.
Ideale woning dus voor handige Harry’s en Henriettes die aan deze prachtige eigendom een eigen touch en karakter willen geven, wees er snel bij want dit is een uiterst mooie koop !!

**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezoek, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: deels woongebied met landelijk karakter deels agrarisch waardevol landschappelijk waardevol gebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Bouwvergunning Ja
1/ vergunning d.d. 19/02/1968 voor het bouwen van een autobergplaats 2/ vergunning d.d. 11/03/1982 voor het verbouwen van een woning 3/ vergunning d.d. 18/02/2009 voor het aanbouwen van een veranda
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
mogelijkheid voor verkaveling voor 2 HOB
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120830-0001195003-00000013-8
EPC waarde 691 kWh/m²
691
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Propaangas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken overal aanwezig
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48
Ki € 329,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 973 m²
Perceelbreedte 23,80 m
Perceeldiepte 41,30 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt