RUIME EN RUSTIG GELEGEN WONING 520 m2

Eengezinswoning voor € 245.000

Beukenhof , 9980 Sint-Laureins
Ref: slb21
4 slaapkamers
1 badkamer
178m2 woonopp.
513m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

In het pittoreske Sint-Laureins, onder de schaduw van het prachtige Godshuis wacht deze gezellige woning op een nieuw gezin…ruimte in overvloed met 4/5 slaapkamers, prachtige tuin en moestuin, ruim tuinhuis en garage.
Op wandelafstand van het vernieuwde centrum, met bakkers, beenhouwers, scholen en sporthal,enz...
- Welkom in de inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- lichtrijke living met voor en achteraan groot raam tot op de grond, en toegang tot het terras.
- vol eiken voordeur en binnendeuren, en massief parket in de living
- massief eiken keuken met ijskast, vaatwasser, dubbele gootsteen en keramische kookplaat
- grote garage met elektrische poort, wasplaats met ingemaakte kasten en een degelijke  pomp voor het   regenwater, alsook een praktische uitgietbak en een recente HR ketel voor CV en warm water
- badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel
- 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met lavabo
- 3de slk, uitstekend als bureel/dressing/ hobbyruimte, met prachtig zicht op de tuin
- slk 4/5 met lavabo,is zo ruim, dat die kan opgesplitst worden in ofwel 2 ruime slks, of masterbedroom met dressing en eventueel aparte badkamer.
- op de kamers en overloop ligt een semi-massief parket
- alle ramen zijn voorzien van isolerende rolluiken, zowel thermisch als akoestisch
- mooi aangelegde voortuin met buxushagen, ingewerkte tuinverlichting in de oprit en zijpad
- tevens een geïsoleerde bergzolder

KORTOM, wie op zoek is naar een degelijke, ruime woning maakt best snel een afspraak !!!
Bel Sandra  0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : ja

Gelijkvloers

Autostandplaats 1
Garage wasplaats in de garage
Inkomhal
Keuken 1
Living 28 m² veel lichtinval

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1 met eigen lavabo
Slaapkamer 2 met eigen lavabo
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20200718-002295429-RES-1
EPC waarde 303 kWh/m²
303
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - Goed
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.153,39
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 513 m²
Bouw oppervlakte 178 m²
Woonoppervlakte 178 m²
Perceelbreedte 13.5 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 10.4 m
Diepte gelijkvloers 8.6 m
Dak Zadeldak - Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt