Woonhuis en bouwgrond met PRACHTIG UITZICHT - 1027m2

Woning voor € 195.000

Nieuwstraat , 9980 Sint-Laureins
Ref: sln7
2 slaapkamers
EPC: 871 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Ze worden schaars, de percelen bouwgrond, rustig gelegen en met een prachtig uitzicht op de natuur.
Deze eigendom heeft alle troeven, een woonhuis met een naastgelegen stuk bouwgrond, in totaliteit hebben we 22.5 mtr te bebouwen straatbreedte, oppervlak 1027 m2
Er zijn verschillende mogelijkheden met deze eigendom, geschikt voor 1 grote Open bebouwing, of 2 HO bebouwingen, en mogelijks 3 geschakeld.
Huidige woning is nog geschikt als tijdelijke woonst voor mensen die naast de woning willen bouwen.
Momenteel beschikt de woning over een ruime leefruimte met bescheiden keuken, een nette badkamer met douche en wastafel, apart toilet, kelder en 2 slaapkamers, verder bieden de diverse bijgebouwen voldoende stockeerruimte.
Overal, ook boven is een recent geplaatste CV aanwezig op aardgas met HR ketel Vaillant.
Aanpalend de woning bevind zich nog een ruime opslagruimte met verdieping.
Maak snel een afspraak om de mogelijkheden van deze prachtige eigendom te bekijken.

**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezoek, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
 

Gelijkvloers

Atelier 30 m²
Bijkeuken 6 m²
Inkomhal 3 m²
Living 40 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20200813-0002303669-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 871 kWh/m²
871
Verwarming Aardgas
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.008,54
Orientatie tuin Z
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt