TE RENOVEREN WONING op 584 m2²commerciële ligging

Woning voor € 150.000

Ref: spir3420
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
584m2 grondopp.
EPC: 1015 kWh/m2

Omschrijving

Een huis met een ziel en verleden, dat kan wel gezegd worden van deze woning.
Het hoofdgedeelte was jaren een gezellig café, de oude toog bewaart menig geheimen…maar dit deel vraagt de nodige renovatie.
Een mooie open ruimte, grote kelder , voutekamer en boven 3 slpks en kleine badkamer.
Het toffe is dat alle muren boven stijlmuren zijn, dus kunnen gemakkelijk verwijderd worden en maakt dat je de zolderruimte kan herinrichten (65 m²)
Achter het café gedeelte heb je een inkomhal naar de privéruimte met een mooie keuken en een gezellige leefruimte met schuifraam naar terras.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ofwel een renovatieproject of wonen terwijl je een nieuw huis bouwt (zie kaartje)
Gezien de commerciële ligging ook ideaal voor kantoor, zelfstandig beroep enz..
Vermindering van registratierechten mogelijk = € 5600,- en slooppremie van € 7500,-
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel 0495 32 50 36 .

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. verkavelingsvergunning : nee
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Gewestplan Eeklo-Aalter dd. 24/03/1978
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181210-0002114887-1
EPC waarde 1015 kWh/m²
1,015
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Hout
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst geen dubbel glas in hoodgedeelte
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 150.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.698,18
Ki € 528,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 584 m²
Bouw oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Perceelbreedte 16,50 m
Perceeldiepte 33,40 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 44067
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 796P4
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt