Eengezinswoning te koop voor € 280.000

Ref: spir3369
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
300m2 grondopp.
EPC: 182 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

INSTAPKLARE eengezinswoning (HOB) met enorm veel ruimte! Maar liefst 200 m² bewoonbare oppervlakte: dit moet je gezien hebben!
Gebouwd in 2009, en toch vertoont deze woning bijna geen gebruikssporen. Steeds zeer goed onderhouden!

Deze woning is als volgt ingedeeld: via de inkom, dewelke over een gastentoilet beschikt, bereikt u de gezellige frisse woonkamer met uitzicht op de diepe tuin. In de tuin beschikt u over voldoende privacy. Open keuken met alle faciliteiten: vaatwas, oven, koelkast...
Het gelijkvloers herbergt ook de garage met automatische poort.
Verdieping met 3 mooie slaapkamers, moderne badkamer met ligbad/ douche, lavabo en toilet. Extra kamer voorzien voor dressing, wasmachine en dergelijke.
Via VASTE trap bereikt u de zolder. Deze voorziet genoeg ruimte om extra kamers te maken. GROTE TROEF!

De woning beschikt over elektrische rolluiken, cv op aardgas, waterput aanwezig.

Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding of herstelmaatregel
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

Info of bezoek? 0495.24.25.44

Gelijkvloers

Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 MOGELIJKHEID OMVORMEN TOT 2 EXTRA KAMERS
Bouwvergunning Ja
vergunning dd. 12/01/2009 voor nieuwbouw eengezinswoning
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan Gentse en Kanaalzone dd. 14/09/1977
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 43018-G-2008 3946/EP022252/A040/D01/SD001
EPC waarde 182 kWh/m²
182
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 280.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.209,16
Ki € 745,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 120 m²
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Kadastraleafdeling 43302
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 208F4P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt