Villa-landhuis te koop voor € 580.000

Hoetsel 36 , 9930 Zomergem
Ref: spir3230
3 slaapkamers
1 badkamer
207m2 woonopp.
11490m2 grondopp.
EPC: 502 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

MAGNIFIEKE ligging, groot huis en veel potentieel zijn maar een paar trefwoorden om dit landgoed te omschrijven.
Hoetsel in Zomergem, waar menige oude boerderijen zijn omgebouwd tot prachtige landeigendommen, op 10 ‘ van E40 in Aalter of Nevele.
Op 1,1 Ha is er plaats voor paarden, neerhofdieren of gewoon een megatuin.
Het landhuis heeft een zéér grote ingerichte keuken, living, wasplaats, kelder en toilet. 2 ruime slaapkamers beneden, een badkamer met stoomdouche en garage.
Op het verdiep via vaste trap, bevindt zich al 1 ruime slaapkamer met hoek voor dressing en mogelijkheid om nog meerdere kamers te maken.
De kap is hoog genoeg om nog extra zolderruimte te creëren boven dat verdiep.
Dit landhuis leent zich perfect voor een B&B of kangoeroe woning.
Op het terrein bevinden zich nu 2 varkensstallen voor de hobbyboer, of die ook kunnen omgebouwd worden naar paardenstallen, atelier enz…
Kortom, kom deze prachtige eigendom bekijken, en je zal versteld staan van de mogelijkheden !
* Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezoek, bel Sandra +32 / 495 32 50 36

Badkamer 1 7,20 m²
Garage 27 m²
Kelder 6 m²
Keuken 1 29,80 m²
Living 34,80 m²
Slaapkamer 1 19,10 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 31,25 m²
Wasruimte 11 m²
Bouwvergunning Ja
d.d. 1989
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC n° 2026171
EPC waarde 502 kWh/m²
502
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering overal dezelfde tegel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Meter voor waterleiding Niet van toepassing
Prijs € 580.000,00
Registratierechten en erelonen € 62.784,07
Ki € 2.161,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 11490 m²
Bouw oppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 176 m²
Oppervlakte 1e verdieping 176 m²
Gevelbreedte 18,55 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45 °
Dak zeer stevige dakconstructie met hoge kap.
Kadastralesectie F
Perceelnummer 0631DP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie enkel wat kleine opmerkingen.

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend