Eengezinswoning te koop voor € 450.000

Ref: spir3394
4 slaapkamers
1 badkamer
248m2 woonopp.
1242m2 grondopp.
EPC: 310 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

PRACHTIGE VILLA (in fermette stijl) afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen! U bent een kleine zelfstandige of gewoon op zoek naar enorm veel ruimte? Kom dan zeker deze woning MET LOODS eens bezoeken!

Op een perceel van 1242 m² vindt u deze woonst met uitstekende ligging terug. Deze werd gebouwd in 1988 en is steeds zeer goed onderhouden!
Via de royale inkom met toilet komt u terecht in de woonkamer met aparte eet en zithoek dewelke beschikt over open haard. De keuken herbergt alle faciliteiten en geeft zicht op terras en de loods. Ook bijkeuken aanwezig met voorzieningen voor was- en droogmachine. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime kamer (bureau) en toegang naar de droge ruime kelder!
Verdieping met 3 ruime slaapkamers, aparte technische kamer en badkamer.
Buiten vindt u een mooi terras aangelegd in blauwsteen en uitgestrekte oprit met toegangshekken.
LOODS met maar liefst 200M² aan oppervlakte en automatische poort!

Energiezuinige woning/ Zonnepanelen!
UNIEKE WONING!

Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaardingen en herstelvorderingen
4. geen voorkooprecht
5. verkavelingsvergunning: ja

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.

0487.20.76.78

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Ja
1/ vergunning voor het bouwen van een magazijn dd. 30/06/1986 2/ vergunning voor het bouwen van de woning dd. 27/10/1986
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan Eeklo-Aalter 24/03/1978
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
1/ wijziging verkavelingsvergunning de dato 17/03/1986 2/ verkavelingsvergunning de dato 17/12/1970
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 02046472
EPC waarde 310 kWh/m²
310
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.226,41
Ki € 1.368,00
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1242 m²
Woonoppervlakte 248 m²
Kadastraleafdeling 44080
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt