Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
INSTAPKLARE KNUSSE RIJWONING MET TUIN EN GARAGE
Eengezinswoning
Leentjesstraat , 9990 Maldegem
Ref: ML9CC
2 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
340m2 grondopp.
EPC: 851 kWh/m2
Omschrijving
Gunstig gelegen instapklare rijwoning op wandelafstand van alle winkels en met vlotte verbinding naar Eeklo en Brugge.
Het hoofdvolume omvat op het gelijkvloers de inkomhal, living en royale aansluitende keuken waarvan het meubilair prachtig werd gezandstraald.
De verdieping omvat 2 aangename slaapkamers, telkens met 2 raampartijen over de volledige breedte van de woning.
De gelijkvloerse annex herbergt de badkamer (met ligbad), het gastentoilet en een ruime wasplaats. Daarnaast is er nog een berging aanwezig die toegang levert tot het zonneterras.
De perfect zuidgerichte diepe tuin en verhard terras leveren een echte meerwaarde en brengen de zon binnen in de keuken. De royale garage waarin naast een wagen tevens fietsen kunnen worden gestald krijgt haar toegang via een zijstraat. Boodschappen en tuinmateriaal kunnen bijgevolg makkelijk worden aan- en afgevoerd.
De woning is volledig vergund (evenals de garage). Bouwplannen zijn beschikbaar ter inzage. De elektrische installatie is volledig conform (goedgekeurd tot 2042).
Wilt u deze ideale starterwoning verder ontdekken? Bekijk de virtuele tour of vraag uw persoonlijk bezoek via 0474 98 40 22
Het hoofdvolume omvat op het gelijkvloers de inkomhal, living en royale aansluitende keuken waarvan het meubilair prachtig werd gezandstraald.
De verdieping omvat 2 aangename slaapkamers, telkens met 2 raampartijen over de volledige breedte van de woning.
De gelijkvloerse annex herbergt de badkamer (met ligbad), het gastentoilet en een ruime wasplaats. Daarnaast is er nog een berging aanwezig die toegang levert tot het zonneterras.
De perfect zuidgerichte diepe tuin en verhard terras leveren een echte meerwaarde en brengen de zon binnen in de keuken. De royale garage waarin naast een wagen tevens fietsen kunnen worden gestald krijgt haar toegang via een zijstraat. Boodschappen en tuinmateriaal kunnen bijgevolg makkelijk worden aan- en afgevoerd.
De woning is volledig vergund (evenals de garage). Bouwplannen zijn beschikbaar ter inzage. De elektrische installatie is volledig conform (goedgekeurd tot 2042).
Wilt u deze ideale starterwoning verder ontdekken? Bekijk de virtuele tour of vraag uw persoonlijk bezoek via 0474 98 40 22
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210413-0002401127-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 851 kWh/m² |
851
Comfort
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 340 m² |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.