Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
LANDELIJK GELEGEN GEZINSWONING 4 slks – 560 m2
Eengezinswoning
Ref: spir3555
4 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
560m2 grondopp.
EPC: 312 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
Bent u op zoek naar een landelijk gelegen woning met een zéér goede locatie, dan moet je zeker een bezoek plannen. Op fietsafstand van AZ Alma, centrum Eeklo, directe aansluiting A11 en op 10 ‘ van oprit E40 in Aalter
Deze alleenstaande woning heeft gelijkvloers een ruime inkomhal met stijlvolle trap, grote slaapkamer of bureel, living met open keukenruimte, ruime wasplaats en gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een zeer ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel, en een 3de slaapkamer die nu dienst doet als bergkamer.
Via een trapluik kom je op de grote geïsoleerde zolder.
Buiten is een carport en garage met grote aanpalende berging en een lieflijk prieel.
Mits een beetje opfrissing maak je van deze mooie woning uw landelijke parel !
Het schrijnwerk in pvc is volledig vernieuwd met dubbele beglazing en rolluiken. Elektriciteit is conform, overal cv. EPC 312
De woning beschikt reeds over een gescheiden afvoerstelsel naar de straat.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : ja
Deze alleenstaande woning heeft gelijkvloers een ruime inkomhal met stijlvolle trap, grote slaapkamer of bureel, living met open keukenruimte, ruime wasplaats en gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een zeer ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel, en een 3de slaapkamer die nu dienst doet als bergkamer.
Via een trapluik kom je op de grote geïsoleerde zolder.
Buiten is een carport en garage met grote aanpalende berging en een lieflijk prieel.
Mits een beetje opfrissing maak je van deze mooie woning uw landelijke parel !
Het schrijnwerk in pvc is volledig vernieuwd met dubbele beglazing en rolluiken. Elektriciteit is conform, overal cv. EPC 312
De woning beschikt reeds over een gescheiden afvoerstelsel naar de straat.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : ja
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Bijkeuken | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190506-0002156743-RES-1 |
| EPC waarde | 312 kWh/m² |
312
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 560 m² |
| Bouw oppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.