Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
Ref: ET93
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 219 kWh/m2
Omschrijving
Achter deze subtiele gevel schuilt een super gezellige, totaal gerenoveerde woning.
Van zodra je binnenkomt valt de modern landelijke stijl op door de prachtig gerestaureerde muur.
Binnen de leefruimtes is het gezelligheid troef en is de inbouwhaard de eyecatcher en sfeermaker…alle ruimtes lopen vlotjes in elkaar, en dat geeft een open en ruimtelijk gevoel.
Alles is vernieuwd, nieuwe vloerplaat met isolatie, leidingen, afvoeren, elektriciteit, nieuw pleisterwerk, plafonds, prachtige vloer, en unieke trap.
Nieuwe aanbouw met prachtige badkamer, apart toilet, wasruimte en aansluitend een zeer zonnig terras met ruimtelijk gevoel door de openheid achteraan.
Het dak werd ook recentelijk vernieuwd en geïsoleerd, en nieuwe dakramen geplaatst.
Kortom we bieden u een PERFECTE STARTERSWONING aan, ruime living, halfopen keuken, berging onder de trap, badkamer, toilet en wasruimte, 1 zeer ruime slk en een kleinere, en mogelijkheid via een vaste trap om van de zolder een master bedroom te maken.
De woning is gelegen op wandelafstand van de jachthaven, de markt en winkels.
Laat deze unieke kans niet voorbij gaan en maak snel een coronaproof afspraak.
Bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Van zodra je binnenkomt valt de modern landelijke stijl op door de prachtig gerestaureerde muur.
Binnen de leefruimtes is het gezelligheid troef en is de inbouwhaard de eyecatcher en sfeermaker…alle ruimtes lopen vlotjes in elkaar, en dat geeft een open en ruimtelijk gevoel.
Alles is vernieuwd, nieuwe vloerplaat met isolatie, leidingen, afvoeren, elektriciteit, nieuw pleisterwerk, plafonds, prachtige vloer, en unieke trap.
Nieuwe aanbouw met prachtige badkamer, apart toilet, wasruimte en aansluitend een zeer zonnig terras met ruimtelijk gevoel door de openheid achteraan.
Het dak werd ook recentelijk vernieuwd en geïsoleerd, en nieuwe dakramen geplaatst.
Kortom we bieden u een PERFECTE STARTERSWONING aan, ruime living, halfopen keuken, berging onder de trap, badkamer, toilet en wasruimte, 1 zeer ruime slk en een kleinere, en mogelijkheid via een vaste trap om van de zolder een master bedroom te maken.
De woning is gelegen op wandelafstand van de jachthaven, de markt en winkels.
Laat deze unieke kans niet voorbij gaan en maak snel een coronaproof afspraak.
Bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2020084-0002300209-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 219 kWh/m² |
219
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Zeer goed |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.