Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
ZEER RUSTIG GELEGEN VILLA +- 850 m2 grond
Woning
Hendrik Consciencestraat , 9900 Eeklo
Ref: EHC38
4 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
850m2 grondopp.
EPC: 1055 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Dit charmante villaatje zal menig kandidaat kopers bekoren!
Rustig gelegen op wandelafstand van het station, diverse scholen, de markt, sporthal/zwembad en op 1 km ben je in het prachtige domein Het Leen.
De woning is ontworpen door architect H. Acke en geeft u direct een vakantiegevoel door de typische stijl.
Welkom in de ruime inkomhal met gastentoilet, rechts kom je in de woonkamer met zicht op de ruime voortuin, aansluitend de keuken, grote kelder met stahoogte, badkamer en daarnaast 2 ineenlopende ruimtes en zo direct terug in de inkomhal met de prachtige houten trap die je naar boven leidt.
Daar heb je aan de voorkant van het huis een zeer ruime slaapkamer met zicht op de bossen van domein Het Leen, verder een overloop met nachttoilet, ingemaakte kasten en 2 slks, waarvan 1 met aanpalende ruimte, ideaal als dressing.
Verder hebben we nog een zeer ruime tuin aan te bieden, met een garage en houten tuinhuis, alles vergund.
Momenteel bevinden zich vele volières in de tuin, maar die worden nog allemaal verwijderd, zodat de tuin naar eigen smaak kan worden aangelegd.
Kortom, deze ruime woning biedt veel mogelijkheden naar renovatie, aanbouw enz…ideaal gelegen en super rustig.
Kom snel langs voor een bezoek, ter plaatse kunnen we u alle nodige informatie en mogelijkheden voorleggen. bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht ; nee
5. Verkavelingsvergunning : nee
Rustig gelegen op wandelafstand van het station, diverse scholen, de markt, sporthal/zwembad en op 1 km ben je in het prachtige domein Het Leen.
De woning is ontworpen door architect H. Acke en geeft u direct een vakantiegevoel door de typische stijl.
Welkom in de ruime inkomhal met gastentoilet, rechts kom je in de woonkamer met zicht op de ruime voortuin, aansluitend de keuken, grote kelder met stahoogte, badkamer en daarnaast 2 ineenlopende ruimtes en zo direct terug in de inkomhal met de prachtige houten trap die je naar boven leidt.
Daar heb je aan de voorkant van het huis een zeer ruime slaapkamer met zicht op de bossen van domein Het Leen, verder een overloop met nachttoilet, ingemaakte kasten en 2 slks, waarvan 1 met aanpalende ruimte, ideaal als dressing.
Verder hebben we nog een zeer ruime tuin aan te bieden, met een garage en houten tuinhuis, alles vergund.
Momenteel bevinden zich vele volières in de tuin, maar die worden nog allemaal verwijderd, zodat de tuin naar eigen smaak kan worden aangelegd.
Kortom, deze ruime woning biedt veel mogelijkheden naar renovatie, aanbouw enz…ideaal gelegen en super rustig.
Kom snel langs voor een bezoek, ter plaatse kunnen we u alle nodige informatie en mogelijkheden voorleggen. bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht ; nee
5. Verkavelingsvergunning : nee
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5.7 m² | |
| Garage | 29.75 m² | |
| Hobbyruimte | 7.86 m² | |
| Inkomhal | 7 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 28.8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 7.86 m² |
Verdieping 1
| Berging | 4 m² | |
| Slaapkamer 2 | 20 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10.15 m² | |
| Slaapkamer 4 | 8.7 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201115-0002339533-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 1055 kWh/m² |
1,055
Comfort
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 850 m² |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.