INSTAPKLARE RUIME WONING met tuin en carport

Hoekwoning

Louis Van Doornestraat , 9900 Eeklo
Ref: ELVD2
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
265m2 grondopp.
EPC: 71 kWh/m2
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer nette, instapklare, energiezuinige woning, dan moet u zeker snel een bezoek plannen!
Deze woning is uiterst goed gelegen in het hartje van de stad, op wandelafstand van de markt, scholen, station, zwembad, ziekenhuis, industrieterrein enz… en toch waant u zich op de buiten door het rustige karakter van de verkaveling “ De platanen”
Deze kleinschalige verkaveling is verkeersluw en biedt voor de kinderen een mooi speelpleintje aan het einde van de straat.
Welgekomen in de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, aansluitend de ruime living met ramen over de totale breedte van de woning, lekker koken doe je in de half open keuken met extra buitendeur, en dan hebben we nog een ruime berging voor was en droogkast, diepvriezer, technieken enz…
Terug in de inkomhal nemen we de mooie beuken trap met daaronder bergruimte, en komen we boven in de centrale nachthal waar alle kamers op aansluiten.
Badkamer met ligbad, douche, wastafel met kastjes en hangtoilet. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers.
Alle ramen, boven en beneden zijn voorzien van op maat gemaakte zonneblinden/ verduistering.
Als extra troef is er nog een overdekt megaterras, ideaal schaduwplekje voor de hete zomerdagen, of tijdens regendagen kunnen de kindjes gerust buiten spelen.
Een mooi tuinhuis biedt de nodige bergruimte, en bij de woning hoort ook nog een carport, die je kan bereiken via een poortje op het einde van de tuin.
Deze energiezuinig woning kreeg er in 2019 nog 7 zonnepanelen bij, welke er voor zorgen dat de elektriciteitsfactuur quasi 0 is.
Kom snel langs voor een bezoek, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht ; nee
5. Verkavelingsvergunning : ja

 

Gelijkvloers

Berging 4.18 m²
Inkomhal 3.56 m²
Keuken 1 8.19 m²
Living 29.5 m²
Wc 1.2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.26 m²
Slaapkamer 1 12.63 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 12.18 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 71 kWh/m²
71
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin Z
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 265 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 9.2 m
Diepte gelijkvloers 6.5 m
Dak Plat dak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 71

Panden in de buurt