Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
PRACHTIGE HOB MET MOOIE TUIN OP UITSTEKENDE LOCATIE
Eengezinswoning
Ref: spir4193
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
302m2 grondopp.
EPC: 276 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Perfect INSTAPKARE Bel-Etage met prachtige tuin en wat een ligging: in een rustige wijk op een steenworp van centrum Ertvelde en in de nabijheid van de R4.
Deze woning is volledig up to date: alle ruimtes evolueerden doorheen de jaren mee met hun tijd.
Indeling: inkom met trappenhal, diepe garage met veel bergruimte, wasruimte waar tevens de cv ketel staat.
Het eerste verdiep herbergt de ruime woonkamer met veel lichtinval met zit en eethoek en mogelijkheid voor een open haard, gerieflijke halfopen keuken (MIELE) met alle faciliteiten.
Het tweede verdiep bestaat uit 2 grote slaapkamers en 1 kleinere, verder is er ook nog een gezellige badkamer met lavabo en bad/douche.
Uitstekend georiënteerde tuin waar u de volledige dag van de zon kunt genieten, naast de woning is er extra plaats om een wagen te parkeren.
Deze woning moet u gezien hebben! 0495.24.25.44
Deze wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht:
5. Verkavelingsvergunning: ja
Deze woning is volledig up to date: alle ruimtes evolueerden doorheen de jaren mee met hun tijd.
Indeling: inkom met trappenhal, diepe garage met veel bergruimte, wasruimte waar tevens de cv ketel staat.
Het eerste verdiep herbergt de ruime woonkamer met veel lichtinval met zit en eethoek en mogelijkheid voor een open haard, gerieflijke halfopen keuken (MIELE) met alle faciliteiten.
Het tweede verdiep bestaat uit 2 grote slaapkamers en 1 kleinere, verder is er ook nog een gezellige badkamer met lavabo en bad/douche.
Uitstekend georiënteerde tuin waar u de volledige dag van de zon kunt genieten, naast de woning is er extra plaats om een wagen te parkeren.
Deze woning moet u gezien hebben! 0495.24.25.44
Deze wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht:
5. Verkavelingsvergunning: ja
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| CV Ruimte | ||
| Douche | ||
| Fietsenberging | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Terras |
Verdieping 1
| Keuken 1 | Geïnstalleerd | |
| Living | ||
| Wc1 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | Ingericht | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2257358-RES-1 |
| EPC waarde | 276 kWh/m² |
276
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR+ |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 302 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.