DEGELIJKE GEZINSWONING 3 slpks en garage

Eengezinswoning

Hoge Averijestraat , 9940 Ertvelde
Ref: spir3990
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
286m2 grondopp.
EPC: 474 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

In een rustige mooie straat in Ertvelde wacht deze degelijke en ruime woning op een nieuw gezin.
Zéér ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke living met aansluitend de keuken en kleine berging onder de trap.
Mooie houten trap naar de verdieping met ruime overloop, 2 grote kamers van 4/4 en kleinere kamer, badkamer met toilet , douche en lavabo werd een 10j geleden vernieuwd.
Er is de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolder, waar er nog veel ruimte is voor een maste- bedroom met badkamer en/of bureel.
De woning biedt tal van mogelijkheden naar renovatie toe, maar is mits een opfrisbeurt perfect bewoonbaar zoals die nu is.
Buiten nog een garage en zonnige tuin, oprit in klinkers en overal dubbele beglazing.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezoek, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning: ja

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Ingericht
Inkomhal 6.5 m²
Keuken 1 9.12 m² Geïnstalleerd
Living 33.6 m²
Slaapkamer 1 16.6 m²
Slaapkamer 2 16.6 m²
Slaapkamer 3 6.25 m²
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20191114-0002218065-RES-1
EPC waarde 474 kWh/m²
474
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; stookketel Buderus is 10 j oud.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 286 m²
Bouw oppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Gevelbreedte 7 m
Dak Zadeldak - - het dak werd 4 j geleden vernieuwd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt