DEGELIJKE GEZINSWONING 3 slpks en garage
Eengezinswoning
Hoge Averijestraat , 9940 Ertvelde
Ref: spir3990














3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
286m2 grondopp.
EPC: 474 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
In een rustige mooie straat in Ertvelde wacht deze degelijke en ruime woning op een nieuw gezin.
Zéér ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke living met aansluitend de keuken en kleine berging onder de trap.
Mooie houten trap naar de verdieping met ruime overloop, 2 grote kamers van 4/4 en kleinere kamer, badkamer met toilet , douche en lavabo werd een 10j geleden vernieuwd.
Er is de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolder, waar er nog veel ruimte is voor een maste- bedroom met badkamer en/of bureel.
De woning biedt tal van mogelijkheden naar renovatie toe, maar is mits een opfrisbeurt perfect bewoonbaar zoals die nu is.
Buiten nog een garage en zonnige tuin, oprit in klinkers en overal dubbele beglazing.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezoek, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning: ja
Zéér ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke living met aansluitend de keuken en kleine berging onder de trap.
Mooie houten trap naar de verdieping met ruime overloop, 2 grote kamers van 4/4 en kleinere kamer, badkamer met toilet , douche en lavabo werd een 10j geleden vernieuwd.
Er is de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolder, waar er nog veel ruimte is voor een maste- bedroom met badkamer en/of bureel.
De woning biedt tal van mogelijkheden naar renovatie toe, maar is mits een opfrisbeurt perfect bewoonbaar zoals die nu is.
Buiten nog een garage en zonnige tuin, oprit in klinkers en overal dubbele beglazing.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezoek, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning: ja
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 5 m² | Ingericht |
Inkomhal | 6.5 m² | |
Keuken 1 | 9.12 m² | Geïnstalleerd |
Living | 33.6 m² | |
Slaapkamer 1 | 16.6 m² | |
Slaapkamer 2 | 16.6 m² | |
Slaapkamer 3 | 6.25 m² | |
Wc1 | ||
Wc2 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20191114-0002218065-RES-1 |
EPC waarde | 474 kWh/m² |
474
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming; stookketel Buderus is 10 j oud. |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1966 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 286 m² |
Bouw oppervlakte | 60 m² |
Woonoppervlakte | 120 m² |
Gevelbreedte | 7 m |
Dak | Zadeldak - - het dak werd 4 j geleden vernieuwd. |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.