Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
Ref: EW5
3 slaapkamers
1 badkamer
128m2 woonopp.
216m2 grondopp.
EPC: 26 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
Recente en volledig instapklare woning (bj 2013). Gelegen in een kindvriendelijke woonstraat op amper 5 min. van het centrum van Evergem, R4 Gent en N9. Basisschool op minder dan 1km en 4 supermarkten in een straal van 3 km rond deze woning.
Deze moderne, comfortabele en praktische woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, aangename living met salon en eetplaats en open volledig ingerichte keuken, berging. Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (badkamermeubel, ligbad en douche), zolder.
De buitenomgeving omvat een oprit en carport (zodat 2 wagens op het eigen terrein kunnen worden gestald; een onderhoudsvrije tuin met 2 terrassen en tuinhuis omgeven door een kwaliteitsvolle tuinafsluiting met poort. De woning beschikt voorts over 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter.
Deze half open bebouwing beschikt over Zuid-west georiënteerde zonnepanelen met groene stroomcertificaten (welke worden overgedragen) en een geothermische warmtepomp die de vloerverwarming aandrijft. De woning beschikt over een label als passiefwoning (met E-peil 14, dus zeer energiezuinig; verwarming en koeling op jaarbasis minder dan 15 kWh/m²). EPC score: 26 kWh/m². Bijgevolg is de jaarlijkse energiekost verwaarloosbaar.
Indien u op zoek bent naar een gunstig gelegen, energiezuinige en instapklare gezinswoning, verwelkomen wij u graag tijdens uw persoonlijk bezoek!
Info/bezoek: 0495 24 25 44
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
3. Verkavelingsvergunning: ja
4. Geen dwangmaatregel of herstelvordering
5. Geen voorkooprecht
Deze moderne, comfortabele en praktische woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, aangename living met salon en eetplaats en open volledig ingerichte keuken, berging. Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (badkamermeubel, ligbad en douche), zolder.
De buitenomgeving omvat een oprit en carport (zodat 2 wagens op het eigen terrein kunnen worden gestald; een onderhoudsvrije tuin met 2 terrassen en tuinhuis omgeven door een kwaliteitsvolle tuinafsluiting met poort. De woning beschikt voorts over 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter.
Deze half open bebouwing beschikt over Zuid-west georiënteerde zonnepanelen met groene stroomcertificaten (welke worden overgedragen) en een geothermische warmtepomp die de vloerverwarming aandrijft. De woning beschikt over een label als passiefwoning (met E-peil 14, dus zeer energiezuinig; verwarming en koeling op jaarbasis minder dan 15 kWh/m²). EPC score: 26 kWh/m². Bijgevolg is de jaarlijkse energiekost verwaarloosbaar.
Indien u op zoek bent naar een gunstig gelegen, energiezuinige en instapklare gezinswoning, verwelkomen wij u graag tijdens uw persoonlijk bezoek!
Info/bezoek: 0495 24 25 44
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
3. Verkavelingsvergunning: ja
4. Geen dwangmaatregel of herstelvordering
5. Geen voorkooprecht
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Carport | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Tuinhuis | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 26 kWh/m² |
26
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 216 m² |
| Woonoppervlakte | 128 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Passieve woning | ja |
| E-peil | 14 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.