Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
Mooie woning in een oase van groen
Eengezinswoning
Ref: LR64
3 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
877m2 grondopp.
EPC: 424 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Op zoek naar rust, comfort en ruimte? Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze prachtige open bebouwing is gelegen of fietsafstand van het centrum van Lichtervelde en biedt tevens een makkelijke verbinding naar de E403.
De mooie parketvloer in de lichtrijke woonruimte zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De keuken biedt u alle comfort en is uitgerust met hedendaagse toestellen. Er zijn thans 2 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een grote zolderruimte die nu dienst doet als atelier maar mits kleine ingrepen kan omgebouwd worden naar een grote derde slaapkamer.
Niet alleen op het overdekt terras, maar ook op het knusse houten terras met uitzicht op de velden, kunt u heerlijk wegdromen. De zuid-west gerichte tuin laat u genieten in alle privacy. Naast een ruime garage is er tevens een fietsenberging en tuinberging. Daarenboven is er genoeg plaats om wagens te parkeren op het perceel zelf.
Pluspunt: elektrische installatie is conform!
Interesse? Maak snel een afspraak: 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: vergund geacht
2. Stedenbouwkundige bestemming: residentieel gebied
3. Geen dagvaarding of herstelmaatregel
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Deze prachtige open bebouwing is gelegen of fietsafstand van het centrum van Lichtervelde en biedt tevens een makkelijke verbinding naar de E403.
De mooie parketvloer in de lichtrijke woonruimte zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De keuken biedt u alle comfort en is uitgerust met hedendaagse toestellen. Er zijn thans 2 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een grote zolderruimte die nu dienst doet als atelier maar mits kleine ingrepen kan omgebouwd worden naar een grote derde slaapkamer.
Niet alleen op het overdekt terras, maar ook op het knusse houten terras met uitzicht op de velden, kunt u heerlijk wegdromen. De zuid-west gerichte tuin laat u genieten in alle privacy. Naast een ruime garage is er tevens een fietsenberging en tuinberging. Daarenboven is er genoeg plaats om wagens te parkeren op het perceel zelf.
Pluspunt: elektrische installatie is conform!
Interesse? Maak snel een afspraak: 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: vergund geacht
2. Stedenbouwkundige bestemming: residentieel gebied
3. Geen dagvaarding of herstelmaatregel
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 6 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Fietsenberging | 6 m² | |
| Garage | 17 m² | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | 14 m² | |
| Overdekt terras | 7 m² | |
| Terras | 19 m² | hout IPE - zicht op de velden |
| Wasruimte |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 32 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200106-0002232082-RES-1 |
| EPC waarde | 424 kWh/m² |
424
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 877 m² |
| Woonoppervlakte | 148 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.