UNIEKE EIGENDOM dicht bij Gent – 1.05 Ha grond en weilanden

Villa-landhuis

Ref: spir3594
3 slaapkamers
1 badkamer
350m2 woonopp.
10542m2 grondopp.
EPC: 93 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

“Onthaasten en tot rust komen in de natuur"
Liefde op het eerste gezicht…dat voel je bij het zien van deze charmante eigendom.
U zou vermoeden dat de tijd hier bleef stil staan, maar niets is wat het lijkt…want achter deze eeuwenoude gevel schuilt een ;
° hyper moderne woning met allernieuwste technieken
° Zonnepanelen, warmtepomp ,gefilterd regenwatersysteem, vloerverwarming, ventilatiesysteem, verwarming/ koeling met pollenfilter in de slaapkamers, drainagesysteem, waterzuivering, HR beglazing enz….EPC 93
° 350 m2 woonoppervlak met 3 slks, dressing, luxe badkamer, bureel met aparte inkom, ruime living met hypermoderne open keuken, grote mezzanine, wasplaats, grote technische ruimte en atelier enz..
° 2 Ha rustgevende natuur met diverse weilanden om je heen…
° Doodlopend straatje met enkel uw ”thuis”…
* Deze unieke eigendom met zijn prachtige natuur kan menige harten sneller doen slaan, ben je paardenliefhebber dan is er weidse ruimte en eikenhouten schuilstallen voor uw lievelingen, liever schaapjes op het droge, dat kan ook…mogelijkheid voor het bouwen van een extra stal (max 200 m2)
Wil je speelruimte voor je kinderen of kleinkinderen, dan is dit het paradijs!
Kortom, bel me voor verdere informatie of een bezoek, het is de moeite waard !
mogelijkheid tot bijkopen van 1.3 Ha weilanden.
Verdere info en afspraak plannen – bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: waardevol landschappelijk agrarisch gebied
3. dagvaarding en herstelvordering : nee
4. voorkooprecht : nee
5. Verkavelingsvergunning : nee

Gelijkvloers

Badkamer 1
Bijkeuken
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190422-0002149922-RES-1
EPC waarde 93 kWh/m²
93
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - - HR glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 10542 m²
Woonoppervlakte 350 m²
Aantal verdiepingen 3
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt