Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
Ref: spir4135
4 slaapkamers
1 badkamer
196m2 woonopp.
537m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
Op zoek naar een gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Breng dan zeker een bezoek aan deze gunstig gelegen vernieuwde instapklare half open bebouwing met 4 slaapkamers en hobbyruimte.
De woonkamer heeft een charmante lichtrijke erker die het tuingevoel ongedwongen in uw woonkamer brengt. Aansluitende volledig vernieuwde geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaags comfort. De bestaande garage werd heringericht en omgedoopt tot hobbyruimte of knutselkamer voor de kleinsten; die hier ongetwijfeld hun hart zullen aan verliezen.
Via de inkomhal met gastentoilet naar de verdieping die beschikt over 3 ruime en 1 kleinere slaapkamer. De badkamer werd volledig in een nieuw kleedje gestoken en beschikt thans over een geriefelijke inloopdouche.
De omliggende aangelegde tuin laat u op elk ogenblik van de dag genieten van het zonnetje dankzij een middag- en avond terras.
Ter vervanging van de omgebouwde garage werd op het perceel een ruime carport voorzien. Het tuinhuis biedt plaats aan fietsen en tuinmateriaal.
De zonnepanelen zijn de kers op de taart en beperken uw toekomstige stroomfactuur.
Wees er als de kippen bij om deze woning te bezichtigen! Info 0474 68 48 24.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
3. Geen dagvaarding/herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning: ja
EPC: in aanvraag.
De woonkamer heeft een charmante lichtrijke erker die het tuingevoel ongedwongen in uw woonkamer brengt. Aansluitende volledig vernieuwde geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaags comfort. De bestaande garage werd heringericht en omgedoopt tot hobbyruimte of knutselkamer voor de kleinsten; die hier ongetwijfeld hun hart zullen aan verliezen.
Via de inkomhal met gastentoilet naar de verdieping die beschikt over 3 ruime en 1 kleinere slaapkamer. De badkamer werd volledig in een nieuw kleedje gestoken en beschikt thans over een geriefelijke inloopdouche.
De omliggende aangelegde tuin laat u op elk ogenblik van de dag genieten van het zonnetje dankzij een middag- en avond terras.
Ter vervanging van de omgebouwde garage werd op het perceel een ruime carport voorzien. Het tuinhuis biedt plaats aan fietsen en tuinmateriaal.
De zonnepanelen zijn de kers op de taart en beperken uw toekomstige stroomfactuur.
Wees er als de kippen bij om deze woning te bezichtigen! Info 0474 68 48 24.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
3. Geen dagvaarding/herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning: ja
EPC: in aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
| Carport | ||
| Douche | ||
| Garage | Carport | |
| Hobbyruimte | ||
| Inkomhal | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Ingericht; Badkamermeubel, inloopdouche en hangtoilet | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2263892-RES-1 |
| EPC waarde | 209 kWh/m² |
209
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 537 m² |
| Woonoppervlakte | 196 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.