Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
UNIEKE VILLA (HOB) in hartje Zandvoorde
Eengezinswoning
Ref: ZO10
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
399m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Deze prachtige woning is gelegen op een zeer rustige & kindvriendelijke locatie (doodlopende straat). Deze kwalitatieve eigendom dateert van 2005 en beschikt over tal van troeven:
-zonnepanelen met certificaten voor nog 11 jaar;
-prachtige zuidgerichte tuin;
-afzonderlijke garage;
-...
U komt binnen in de lichtrijke inkomhal met afzonderlijk toilet. De moderne keuken is uitgerust met alle voorzieningen. Zowel de eet- en zithoek als het bureaugedeelte worden gekenmerkt door een prachtige afwerking en heel veel lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u nog een extra berging/wasruimte. De verdieping telt maar liefst 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitgerust is met een aansluitende dressing. De moderne badkamer heeft zowel een bad als een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en afzonderlijk toilet. De grote zolder werd netjes geïsoleerd en biedt een zee aan opbergruimte. De buitenomgeving is tot in de puntjes verzorgd. Een automatische poort biedt toegang tot de oprit met aansluitend de garage. Er is tevens gedacht aan een fietsenberging en hobbyruimte. Verder geniet u van alle rust in de zuidgerichte tuin. Kom deze energiezuinige woning ontdekken en droom weg van uw nieuwe thuis.
Interesse? Maak snel een afspraak: 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding of herstelmaatregel
4. Geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning; ja
-zonnepanelen met certificaten voor nog 11 jaar;
-prachtige zuidgerichte tuin;
-afzonderlijke garage;
-...
U komt binnen in de lichtrijke inkomhal met afzonderlijk toilet. De moderne keuken is uitgerust met alle voorzieningen. Zowel de eet- en zithoek als het bureaugedeelte worden gekenmerkt door een prachtige afwerking en heel veel lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u nog een extra berging/wasruimte. De verdieping telt maar liefst 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitgerust is met een aansluitende dressing. De moderne badkamer heeft zowel een bad als een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en afzonderlijk toilet. De grote zolder werd netjes geïsoleerd en biedt een zee aan opbergruimte. De buitenomgeving is tot in de puntjes verzorgd. Een automatische poort biedt toegang tot de oprit met aansluitend de garage. Er is tevens gedacht aan een fietsenberging en hobbyruimte. Verder geniet u van alle rust in de zuidgerichte tuin. Kom deze energiezuinige woning ontdekken en droom weg van uw nieuwe thuis.
Interesse? Maak snel een afspraak: 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding of herstelmaatregel
4. Geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning; ja
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20100819-0000615224-00000013-5 |
| EPC waarde | 177 kWh/m² |
177
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZW |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 399 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Dak | Schilddak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.