Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET EEN ZEE VAN (BINNEN)RUIMTE
Eengezinswoning
Timmermanstraat , 8400 Oostende
Ref: OT7
3 slaapkamers
1 badkamer
189m2 woonopp.
99m2 grondopp.
EPC: 285 kWh/m2
Omschrijving
Te renoveren eengezinswoning op ideale locatie in centrum Oostende.
Deze woning heeft de perfecte ligging; werkelijk alle voorzieningen zijn op wandelafstand: winkels, scholen, parken, zee.. in een buurt waar je nog makkelijk kunt parkeren!
Laat je verrassen door de royale woonoppervlakte, meer dan 185 m²!
Indeling: inkomhal met trap, ruime woonkamer met eet en zitgedeelte, keuken met berging en toilet.
Verdieping met 2 mooie slaapkamers en verouderde badkamer.
Het zoldergedeelte is omgevormd tot een erg grote kamer (makkelijk op te splitsen in 2).
De grote TROEF van deze eigendom schuilt zich in de (staan)kelder; de volledige woning is onderkelderd waar u bijna oneindig veel mogelijkheden hebt.
Buiten bevindt zich de gezellige tuin, dewelke een zuidelijke oriëntatie geniet.
In 2013 werden elektriciteit en de centrale verwarming reeds vernieuwd!
Nieuwsgierig? 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding en/of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkaveling
Deze woning heeft de perfecte ligging; werkelijk alle voorzieningen zijn op wandelafstand: winkels, scholen, parken, zee.. in een buurt waar je nog makkelijk kunt parkeren!
Laat je verrassen door de royale woonoppervlakte, meer dan 185 m²!
Indeling: inkomhal met trap, ruime woonkamer met eet en zitgedeelte, keuken met berging en toilet.
Verdieping met 2 mooie slaapkamers en verouderde badkamer.
Het zoldergedeelte is omgevormd tot een erg grote kamer (makkelijk op te splitsen in 2).
De grote TROEF van deze eigendom schuilt zich in de (staan)kelder; de volledige woning is onderkelderd waar u bijna oneindig veel mogelijkheden hebt.
Buiten bevindt zich de gezellige tuin, dewelke een zuidelijke oriëntatie geniet.
In 2013 werden elektriciteit en de centrale verwarming reeds vernieuwd!
Nieuwsgierig? 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding en/of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkaveling
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20130531-0001381126-00000003-0 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 285 kWh/m² |
285
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Matig |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 99 m² |
| Woonoppervlakte | 189 m² |
| Dak | Zadeldak - Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.