Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
INSTAPKLARE EN LICHTRIJKE EENGEZINSWONING MET UITSTEKENDE LIGGING
Eengezinswoning
Mariakerkelaan , 8400 Oostende
Ref: OM62
4 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
88m2 grondopp.
EPC: 257 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Instapklare gezellige rijwoning met centrale ligging. Alle faciliteiten op wandelafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer.. Met makkelijke ontsluiting en steeds parkeergelegenheid!
Lichtrijke woning met als indeling: inkom met trap, ruime woonkamer met zit en eetgedeelte en beschikt over een open haard voor extra sfeer.
Halfopen keuken met alle voorzieningen zoals oven, gasfornuis koelkast en vaatwas. De keuken geeft toegang tot de zeer praktische wasplaats die ook kan dienen als berging. Achteraan de woning is er een toilet.
Zowel via de berging als de woonkamer is er toegang tot de knusse zuidgerichte tuin.
Verdieping met 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer, ideaal als kinderkamer/bureau/dressing.
Badkamer met bad/douche lavabo en toilet. Extra zonneterras aanwezig!
TROEF!: Prachtige grote zolder met mogelijkheid tot omvormen extra kamer!
EXTRA: droge kelder met voldoende bergruimte.
Energiezuinige woning: Nieuw dak (2017)/ nieuwe ramen (2013).
Info? 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding en/of herstelvordering
4. Voorkooprecht: ja
5. Geen verkavelingsvergunning
Lichtrijke woning met als indeling: inkom met trap, ruime woonkamer met zit en eetgedeelte en beschikt over een open haard voor extra sfeer.
Halfopen keuken met alle voorzieningen zoals oven, gasfornuis koelkast en vaatwas. De keuken geeft toegang tot de zeer praktische wasplaats die ook kan dienen als berging. Achteraan de woning is er een toilet.
Zowel via de berging als de woonkamer is er toegang tot de knusse zuidgerichte tuin.
Verdieping met 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer, ideaal als kinderkamer/bureau/dressing.
Badkamer met bad/douche lavabo en toilet. Extra zonneterras aanwezig!
TROEF!: Prachtige grote zolder met mogelijkheid tot omvormen extra kamer!
EXTRA: droge kelder met voldoende bergruimte.
Energiezuinige woning: Nieuw dak (2017)/ nieuwe ramen (2013).
Info? 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding en/of herstelvordering
4. Voorkooprecht: ja
5. Geen verkavelingsvergunning
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| washok | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211122-0002495884-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 257 kWh/m² |
257
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Zeer goed |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 88 m² |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.