Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
RUIME ALLEENSTAANDE WONING MET VEEL POTENTIEEL
Eengezinswoning
Ref: spir3551
5 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
959m2 grondopp.
EPC: 600 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Bent u op zoek naar ruimte, openheid en rust? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
Op een boogscheut van het centrum van Ruddervoorde, deelgemeente van het bruisende Oostkamp, vindt u deze degelijke vrijstaande woning.
Deze open bebouwing is praktisch ingedeeld en biedt daardoor tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers komt u via de knusse inkomhal binnen in de grote en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer en nog een slaapkamer die even goed dienst kan doen als bureau, nagelstudio,...
De eerste verdieping herbergt maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien beschikt deze woning over een grote geïsoleerde zolder. Mits het voorzien van een vaste trap biedt deze zolderruimte de mogelijkheid om bijkomende gezellige slaapkamers in te richten.
Mits wat opfriswerken laat de woning toe om deze helemaal in te richten volgens uw eigen smaak.
Ruimtegevoel is niet alleen het kernwoord voor de woning, maar zeker en vast ook voor de buitenomgeving. Het perceel is immers ongeveer 1.000 m² groot. Groene vingers of liefhebber om een moestuin aan te leggen, het kan allemaal. De grote tuin biedt uitzicht op de aanpalende velden.
Er is tevens een garage en voldoende parkeermogelijkheid op de oprit.
De locatie is top: rustig gelegen en toch vlakbij de aansluiting naar autosnelwegen.
Het dak werd 2 jaar terug volledig geïsoleerd. (Het EPC dateert van voor deze werken en zou aldus op heden een beter resultaat moeten vermelden).
Interesse? Plan snel uw bezoek op het nummer 0474/ 68 48 24
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. Geen dagvaarding of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Op een boogscheut van het centrum van Ruddervoorde, deelgemeente van het bruisende Oostkamp, vindt u deze degelijke vrijstaande woning.
Deze open bebouwing is praktisch ingedeeld en biedt daardoor tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers komt u via de knusse inkomhal binnen in de grote en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer en nog een slaapkamer die even goed dienst kan doen als bureau, nagelstudio,...
De eerste verdieping herbergt maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien beschikt deze woning over een grote geïsoleerde zolder. Mits het voorzien van een vaste trap biedt deze zolderruimte de mogelijkheid om bijkomende gezellige slaapkamers in te richten.
Mits wat opfriswerken laat de woning toe om deze helemaal in te richten volgens uw eigen smaak.
Ruimtegevoel is niet alleen het kernwoord voor de woning, maar zeker en vast ook voor de buitenomgeving. Het perceel is immers ongeveer 1.000 m² groot. Groene vingers of liefhebber om een moestuin aan te leggen, het kan allemaal. De grote tuin biedt uitzicht op de aanpalende velden.
Er is tevens een garage en voldoende parkeermogelijkheid op de oprit.
De locatie is top: rustig gelegen en toch vlakbij de aansluiting naar autosnelwegen.
Het dak werd 2 jaar terug volledig geïsoleerd. (Het EPC dateert van voor deze werken en zou aldus op heden een beter resultaat moeten vermelden).
Interesse? Plan snel uw bezoek op het nummer 0474/ 68 48 24
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. Geen dagvaarding of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingericht | |
| CV Ruimte | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Gedeeltelijk geïnstalleerd | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 477257-00000004-2 |
| EPC waarde | 600 kWh/m² |
600
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Enkel gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 959 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.