RUIME ALLEENSTAANDE WONING MET VEEL POTENTIEEL

Eengezinswoning

Ref: spir3551
5 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
959m2 grondopp.
EPC: 600 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte, openheid en rust? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
Op een boogscheut van het centrum van Ruddervoorde, deelgemeente van het bruisende Oostkamp, vindt u deze degelijke vrijstaande woning.
Deze open bebouwing is praktisch ingedeeld en biedt daardoor tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers komt u via de knusse inkomhal binnen in de grote en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer en nog een slaapkamer die even goed dienst kan doen als bureau, nagelstudio,...
De eerste verdieping herbergt maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien beschikt deze woning over een grote geïsoleerde zolder. Mits het voorzien van een vaste trap biedt deze zolderruimte de mogelijkheid om bijkomende gezellige slaapkamers in te richten.
Mits wat opfriswerken laat de woning toe om deze helemaal in te richten volgens uw eigen smaak.
Ruimtegevoel is niet alleen het kernwoord voor de woning, maar zeker en vast ook voor de buitenomgeving. Het perceel is immers ongeveer 1.000 m² groot. Groene vingers of liefhebber om een moestuin aan te leggen, het kan allemaal. De grote tuin biedt uitzicht op de aanpalende velden.
Er is tevens een garage en voldoende parkeermogelijkheid op de oprit.
De locatie is top: rustig gelegen en toch vlakbij de aansluiting naar autosnelwegen.
Het dak werd 2 jaar terug volledig geïsoleerd. (Het EPC dateert van voor deze werken en zou aldus op heden een beter resultaat moeten vermelden).

Interesse? Plan snel uw bezoek op het nummer 0474/ 68 48 24

Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. Geen dagvaarding of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingericht
CV Ruimte
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 477257-00000004-2
EPC waarde 600 kWh/m²
600
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 959 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal verdiepingen 3
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt