Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
Ref: SKBD34
6 slaapkamers
1 badkamer
216m2 woonopp.
1019m2 grondopp.
EPC: 206 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
Deze goed onderhouden villa in de groene long van St Kruis-Brugge biedt héél wat mogelijkheden!
Komt u maar even binnen…
In de zonnige living met véél lichtinval is het gezellig vertoeven…nu de herfst eraan komt biedt de Flam inbouwhaard u cosy sfeermomenten. De aansluitende veranda laat u extra genieten van het zicht op de ruime tuin met prachtige bomen.
Verder hebben we een ruime keuken met berging onder de trap, een praktisch bureel naast de inkomhal, 2 slaapkamers tuingericht, nog een ruime berging, gastentoilet en badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
In de garage is ruim plaats voor een grote wagen, fietsen en een wasplaats.
De slks gelijkvloers zijn ideaal om, of bij de keuken te betrekken, of in te richten als extra THUISKANTOOR.
Momenteel zijn er 6 slks, 2 gelijkvloers en 3 zeer ruime op de verdieping, en een eventuele dressing ruimte als 6de kamer.
De kamers op de verdieping zijn opgebouwd uit stijlwanden, dus wie de ruimte anders wil gaan indelen, heeft met deze verdieping van 70 m2 alle mogelijkheden voor diverse slaapkamers en annex badkamers.
De grote voortuin biedt nog uitbreidingsmogelijkheden, dit voor mensen die extra praktijkruimte nodig hebben, of kantoor, en dit graag koppelen aan het privégedeelte.
TROEVEN AAN DEZE WONING;
- ruim perceel van 1019 m2 met mooie bomen
- gelijkvloers van 146 m2
- verdieping van 70 m2 met mogelijkheden voor herinrichting.
- uitbreidingsmogelijkheden
- schitterende ligging…
WACHT NIET om een bezoek te plannen, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Komt u maar even binnen…
In de zonnige living met véél lichtinval is het gezellig vertoeven…nu de herfst eraan komt biedt de Flam inbouwhaard u cosy sfeermomenten. De aansluitende veranda laat u extra genieten van het zicht op de ruime tuin met prachtige bomen.
Verder hebben we een ruime keuken met berging onder de trap, een praktisch bureel naast de inkomhal, 2 slaapkamers tuingericht, nog een ruime berging, gastentoilet en badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
In de garage is ruim plaats voor een grote wagen, fietsen en een wasplaats.
De slks gelijkvloers zijn ideaal om, of bij de keuken te betrekken, of in te richten als extra THUISKANTOOR.
Momenteel zijn er 6 slks, 2 gelijkvloers en 3 zeer ruime op de verdieping, en een eventuele dressing ruimte als 6de kamer.
De kamers op de verdieping zijn opgebouwd uit stijlwanden, dus wie de ruimte anders wil gaan indelen, heeft met deze verdieping van 70 m2 alle mogelijkheden voor diverse slaapkamers en annex badkamers.
De grote voortuin biedt nog uitbreidingsmogelijkheden, dit voor mensen die extra praktijkruimte nodig hebben, of kantoor, en dit graag koppelen aan het privégedeelte.
TROEVEN AAN DEZE WONING;
- ruim perceel van 1019 m2 met mooie bomen
- gelijkvloers van 146 m2
- verdieping van 70 m2 met mogelijkheden voor herinrichting.
- uitbreidingsmogelijkheden
- schitterende ligging…
WACHT NIET om een bezoek te plannen, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3.85 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Bureau | 6.12 m² | |
| Garage | 35 m² | |
| Keuken 1 | 13.11 m² | |
| Living | 32 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10.4 m² | |
| Wc1 | 1.6 m² | |
| Zolder1 | 25 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 3 | 18 m² | |
| Slaapkamer 4 | 18 m² | |
| Slaapkamer 5 | 18 m² | |
| Slaapkamer 6 | 18 m² | |
| Wc2 | 1.6 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200926-0002319191-RES-1 |
| EPC waarde | 206 kWh/m² |
206
Comfort
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Zeer goed |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1019 m² |
| Woonoppervlakte | 216 m² |
| Gevelbreedte | 14 m |
| Diepte gelijkvloers | 9 m |
| Dak | Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.