Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
SOLIDE WONING MET BOUWGROND +- 1000 m2
Burgerwoning
Ref: spir3613
2 slaapkamers
973m2 grondopp.
EPC: 691 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Voor wie op zoek is naar een degelijke woning met enorme uitbreidingsmogelijkheden, dan bieden wij u deze charmante woning aan in het landelijke Waterland – Oudeman.
- Prachtige eigendom met strook bouwgrond naast de woning voor een aanpalende woning.
- Of lot bouwgrond te verkavelen in 2 bouwloten voor HOB
- Verbouwen tot kangoeroewoning
- Ideaal voor zelfstandige activiteit.
Het perceel heeft een mooie breedte van 23.80 mtr en is 41.30 mtr diep.
Deze solide woning (met gewelven) heeft een inkomhal met mooie houten trap, voorplaats, eetplaats en keukenruimte, droge kelder en veranda, boven 2 ruime slks en badkamerruimte. Er is ook nog een kleine zolder.
Op het einde van de oprit bevindt zich een diepe garage en bijgebouw met keukentje, tuintoilet en bergingen.
De woning is al grotendeels gestript, er zijn reeds nieuwe ramen geplaatst in pvc met dubbel glas.
Ideale woning dus voor handige Harry’s en Henriettes die aan deze prachtige eigendom een eigen touch en karakter willen geven, wees er snel bij want dit is een uiterst mooie koop !!
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezoek, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: deels woongebied met landelijk karakter deels agrarisch waardevol landschappelijk waardevol gebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
- Prachtige eigendom met strook bouwgrond naast de woning voor een aanpalende woning.
- Of lot bouwgrond te verkavelen in 2 bouwloten voor HOB
- Verbouwen tot kangoeroewoning
- Ideaal voor zelfstandige activiteit.
Het perceel heeft een mooie breedte van 23.80 mtr en is 41.30 mtr diep.
Deze solide woning (met gewelven) heeft een inkomhal met mooie houten trap, voorplaats, eetplaats en keukenruimte, droge kelder en veranda, boven 2 ruime slks en badkamerruimte. Er is ook nog een kleine zolder.
Op het einde van de oprit bevindt zich een diepe garage en bijgebouw met keukentje, tuintoilet en bergingen.
De woning is al grotendeels gestript, er zijn reeds nieuwe ramen geplaatst in pvc met dubbel glas.
Ideale woning dus voor handige Harry’s en Henriettes die aan deze prachtige eigendom een eigen touch en karakter willen geven, wees er snel bij want dit is een uiterst mooie koop !!
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezoek, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: deels woongebied met landelijk karakter deels agrarisch waardevol landschappelijk waardevol gebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20120830-0001195003-00000013-8 |
| EPC waarde | 691 kWh/m² |
691
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 973 m² |
| Perceelbreedte | 23.8 m |
| Perceeldiepte | 41.3 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.