Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
PRACHTIG GELEGEN LANDHUIS omgeven door landerijen 3850 m2
Villa-landhuis
Ref: spir3571
6 slaapkamers
2 badkamers
326m2 woonopp.
3849m2 grondopp.
EPC: 280 kWh/m2
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
Bent u op zoek naar een prachtig landhuis met grote loods en bijgebouwen, plan dan snel een bezoek en bekijk de video op youtube: https://www.youtube.com/watch?v=mTmZW3dvCNw
Deze eigendom is écht wel UNIEK te noemen, ideaal voor zelfstandige of hobbyist, voor mensen die rust en privacy zoeken, want deze villa heeft alles te bieden!
Mooie inkomhal met bureel, een gigantische leefruimte met veel lichtinval, een goed ingerichte open keuken met eigen eettafel in graniet, plaats voor grote eettafel om gasten te ontvangen, mooie zithoek met zicht op de tuin, en cosy tv hoek.
Verder een praktische berging, een wasruimte/ badkamer voorzien van grote inloopdouche in natuursteen, een gastentoilet, en een gelijkvloerse slaapkamer.
Via de nachthal heeft u toegang tot de 5 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een ruime zolder.
Op het perceel is het oorspronkelijke hoevehuisje behouden en gerenoveerd tot bijhuis, logement, kangoeroewoning, kunstatelier, praktijk, kortom... gigantisch veel mogelijkheden.
Het grote bijgebouw is de ideale opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats voor uw bedrijf ( 178 m2)
De woning beschikt tevens over 2 inpandige garages en op het perceel is tal van parkeerruimte voorzien.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Deze eigendom is écht wel UNIEK te noemen, ideaal voor zelfstandige of hobbyist, voor mensen die rust en privacy zoeken, want deze villa heeft alles te bieden!
Mooie inkomhal met bureel, een gigantische leefruimte met veel lichtinval, een goed ingerichte open keuken met eigen eettafel in graniet, plaats voor grote eettafel om gasten te ontvangen, mooie zithoek met zicht op de tuin, en cosy tv hoek.
Verder een praktische berging, een wasruimte/ badkamer voorzien van grote inloopdouche in natuursteen, een gastentoilet, en een gelijkvloerse slaapkamer.
Via de nachthal heeft u toegang tot de 5 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een ruime zolder.
Op het perceel is het oorspronkelijke hoevehuisje behouden en gerenoveerd tot bijhuis, logement, kangoeroewoning, kunstatelier, praktijk, kortom... gigantisch veel mogelijkheden.
Het grote bijgebouw is de ideale opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats voor uw bedrijf ( 178 m2)
De woning beschikt tevens over 2 inpandige garages en op het perceel is tal van parkeerruimte voorzien.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Indeling
Gelijkvloers
| 47 m² | tof bijhuisje ideaal als recreatieruimte, hobby, atelier enz | |
| Atelier | 135 m² | |
| Badkamer 1 | 11.8 m² | Ingericht |
| Badkamer 2 | ||
| Bijkeuken | ||
| Bureau | 7.6 m² | |
| Garage | 40 m² | |
| Inkomhal | 14 m² | |
| Keuken 1 | 21.45 m² | Geïnstalleerd |
| Keuken 2 | 10 m² | Geïnstalleerd |
| Living | 56.4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15.6 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12.1 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17.15 m² | |
| Slaapkamer 4 | 14.7 m² | |
| Slaapkamer 5 | 13.2 m² | |
| Slaapkamer 6 | 37.2 m² | |
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20171023-0002004577-1 |
| EPC waarde | 280 kWh/m² |
280
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 3849 m² |
| Bouw oppervlakte | 199 m² |
| Woonoppervlakte | 326 m² |
| Perceelbreedte | 50 m |
| Perceeldiepte | 77 m |
| Gevelbreedte | 25.2 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.