INSTAPKLARE WONING MET GARAGE IN HET GEZELLIGE WATERLAND-OUDEMAN
Eengezinswoning
Nieuwstraat , 9980 Sint-Laureins
Ref: WON21

2 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
181m2 grondopp.
EPC: 308 kWh/m2
Omschrijving
Gelegen in het gezellige Waterland-Oudeman, vindt u deze charmante en INSTAPKLARE halfopen woning terug.
Rustig gelegen en dichtbij het krekengebied met zijn prachtige natuur.
Indeling:
Via de afgesloten inkom met trappenhal, betreedt u de aantrekkelijke woonkamer met zithoek en eetgedeelte.
Ruime keuken met alle voorzieningen van waaruit u uitkijkt op het royale terras, keuken beschikt over bijhorende berging.
Hiernaast vindt u de wasplaats terug met aansluitend de garage met sectionale poort.
Verder herbergt het gelijkvloers een grote badkamer met lavabo, douche en apart afgesloten toilet.
Verdieping met 2 mooie slaapkamers, waarvan heden 1 dient als dressing.
Terras met alle privacy, nieuwe pergola en tuinhuis. Langs de zijkant bereikt u via een poortje de straat.
Elektriciteit CONFORM/ volledig dak geïsoleerd/ Rolluiken aanwezig.
Deze moet u zien! 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger bod dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die het bod al dan niet kan aanvaarden. Deze publicatie houdt bijgevolg geen aanbod in maar is een uitnodiging tot het overmaken van een prijsvoorstel.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding en/of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Rustig gelegen en dichtbij het krekengebied met zijn prachtige natuur.
Indeling:
Via de afgesloten inkom met trappenhal, betreedt u de aantrekkelijke woonkamer met zithoek en eetgedeelte.
Ruime keuken met alle voorzieningen van waaruit u uitkijkt op het royale terras, keuken beschikt over bijhorende berging.
Hiernaast vindt u de wasplaats terug met aansluitend de garage met sectionale poort.
Verder herbergt het gelijkvloers een grote badkamer met lavabo, douche en apart afgesloten toilet.
Verdieping met 2 mooie slaapkamers, waarvan heden 1 dient als dressing.
Terras met alle privacy, nieuwe pergola en tuinhuis. Langs de zijkant bereikt u via een poortje de straat.
Elektriciteit CONFORM/ volledig dak geïsoleerd/ Rolluiken aanwezig.
Deze moet u zien! 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger bod dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die het bod al dan niet kan aanvaarden. Deze publicatie houdt bijgevolg geen aanbod in maar is een uitnodiging tot het overmaken van een prijsvoorstel.
Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding en/of herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | ||
Berging | ||
Garage | ||
Inkomhal | ||
Keuken 1 | ||
Living | ||
Terras | ||
Tuinhuis | ||
Wasruimte | ||
Wc1 |
Verdieping 1
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20161108--000190918-8--1 |
Energieklasse label |
D
![]() |
EPC waarde | 308 kWh/m² |
308
Comfort
Beschrijving verwarming | Goed |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Zeer goed |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Orientatie tuin | ZW |
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Renovatiejaar | 2018 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Grond oppervlakte | 181 m² |
Woonoppervlakte | 152 m² |
Dak | Zeer goed |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.